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Appartement à vendre
2 pièces • La Chapelle-Réanville

  • Neuf

153 000 €

  • Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (148 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 68dd6d6a-f0ed-480e-bb5f-481c61e00753

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,82 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 26,25 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

  • Meublé

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Appartement F2 - Idéal primo accédent ou investissseur. Un cadre de vie préservé aux portes des grands axes :

Situé sur la commune recherchée de La Chapelle-Longueville (Réanville), au sein d'une copropriété récente et à l'environnement calme, ce bel appartement de 2 pièces développe une surface de 48 m². Niché au premier étage, il bénéficie d'une entrée totalement indépendante, garantissant une parfaite intimité et l'absence de voisinage au-dessus.

L’agencement intérieur a été rigoureusement pensé pour maximiser l’espace et le confort quotidien :

Espace de vie : Une pièce de réception lumineuse comprenant un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée. Doté de volets électriques, la pièce peut aussi, dans une ambiance tamisée, devenir un véritable havre de paix. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse privative, idéale pour les aménagements extérieurs. (BBQ, Transat, petite piscine pour enfant, étendoir...)

Espace nuit : Une chambre confortable, dotée d'un Velux avec store motorisé et capteur de pluie autonome.

Fonctionnalités : Une entrée avec placard intégré, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une buanderie indépendante apportant une capacité de stockage supplémentaire appréciable.

Idéalement positionné entre Pacy-sur-Eure et Vernon, ce bien répond parfaitement aux exigences des actifs et des télétravailleurs, notamment avec un accès immédiat à l'autoroute A13 en 7 minutes, facilitant les trajets vers Paris ou Rouen.

Logement raccordé à la Fibre optique et équipé d'un chauffage électrique individuel pour une gestion maîtrisée des consommations.

Le bien dispose de deux places de parking privatives.

L'avis du professionnel : Par sa configuration rare (entrée indépendante, à l'étage, terrasse et double stationnement), ce bien représente une excellente opportunité patrimoniale. Il saura séduire les primo-accédants à la recherche d'un logement sans travaux, tout comme les investisseurs ciblant un produit locatif à forte demande et à faible rotation.

Pour toute information ou pour planifier une visite, je me tiens à votre entière disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (148 750€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 156 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 156 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1060 € (2023, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Demeures & Vallées - La Chapelle-Réanville

Appartement à vendre - 2 pièces •

153 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Demeures & Vallées

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
57 rue Sadi Carnot
27200 Vernon

02 79 58 01 02

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/demeuresetvallees/ 0 5 89 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Demeures & Vallées - La Chapelle-Réanville
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un salon confortable, une salle à manger et une cuisine équipée. Les grandes fenêtres donnent sur un paysage verdoyant, offrant une atmosphère paisible et agréable. Idéal pour une vie citadine épanouie. Demeures & Vallées - La Chapelle-Réanville
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux avec des finitions épurées. Elle comprend des appareils intégrés, un plan de travail spacieux et une salle à manger adjacente, idéale pour les repas quotidiens. Demeures & Vallées - La Chapelle-Réanville
  • Cette chambre d'enfant dispose d'un lit superposé, d'un lit simple, d'un bureau et d'un radiateur. La pièce est lumineuse grâce à un puits de lumière. Des jouets et des affiches décorent l'espace. Demeures & Vallées - La Chapelle-Réanville
  • Cette chambre d'hébergement dispose de deux lits superposés et d'un lit simple, offrant un couchage spacieux. La décoration murale thématique et l'horloge ajoutent une touche de personnalité. Idéal pour une colocation ou une famille. Demeures & Vallées - La Chapelle-Réanville
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche spacieuse avec paroi en verre, un meuble vasque suspendu et un radiateur porte-serviettes. Les finitions soignées et les accessoires discrets créent un espace fonctionnel et élégant. Demeures & Vallées - La Chapelle-Réanville
  • Cette photo présente une maison de ville moderne avec une façade en crépi clair et des touches de pierre. Elle dispose de grandes fenêtres, d'un toit en tuiles rouges et d'un petit jardin clôturé. Demeures & Vallées - La Chapelle-Réanville
  • Ce bien immobilier comprend un parking extérieur avec plusieurs véhicules stationnés. La propriété est entourée d'espaces verts et d'arbres, avec une maison visible à droite. Le ciel est nuageux, suggérant une journée potentiellement instable. Demeures & Vallées - La Chapelle-Réanville
  • Ce paysage champêtre présente un ciel nuageux avec une trouée de ciel bleu lumineux au-dessus d'une plaine et d'une forêt dense. Quelques chevaux broutent paisiblement dans le pré. Demeures & Vallées - La Chapelle-Réanville
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    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie ouvert avec une cuisine équipée, un coin repas et un salon. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Demeures & Vallées - La Chapelle-Réanville

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Demeures & Vallées

57 rue Sadi Carnot
27200 Vernon

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