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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 38 m2 La Rochelle

  • Bon état

197 000 €

  • Honoraires : 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 56044191-b9a2-4ef2-a7e7-028b6373cd0f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage


L'avis de l'agent

Saint-Éloi – Appartement T2 38 m² lumineux avec garage. Exclusivité Orpi – La Rochelle, quartier Saint-Éloi, appartement T2 de 38 m² situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété calme de 6 lots, au sein d’une rue à sens unique. Idéalement placé, il se trouve à seulement 15 minutes à pied du marché et à 5 minutes à vélo du Vieux-Port.L’appartement se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, d’une salle d’eau récemment rénovée avec douche moderne, ainsi que d’un débarras avec branchement pour machine à laver.
Le bien ne présente aucune anomalie électrique, dispose de radiateurs récents et affiche un DPE classé D. Quelques rafraîchissements sont a prévoir.Un garage fermé et sécurisé de 12 m² complète ce bien, rare sur le secteur. L’appartement est libre de toute occupation, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
À découvrir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.49 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (185 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 27/03/2026 (abonnement compris)

Cette pièce lumineuse et épurée offre un accès direct à un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. Les finitions soignées et le design fonctionnel en font un espace de vie agréable et modulable.
Immobilier Desvallois - La Rochelle

Appartement à vendre - 2 pièces • 38 m2

197 000 €

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Immobilier Desvallois

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
40, rue Chaudrier
17000 La Rochelle

05 46 41 05 57

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-la-rochelle-17000-56044191-b9a2-4ef2-a7e7-028b6373cd0f/ 0 5 130 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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40, rue Chaudrier
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