Appartement à vendre
2 pièces • 37,15 m2 La Rochelle

  • Bon état

270 000 €

  • Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 4 lots

Réf. Orpi : 8b5cb2ff-d22e-46c0-88d6-bcb1431f7e62

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Appartement T2 situé en plein cœur historique de La Rochelle.
Passée la porte de cet immeuble de caractère datant de 1900, composé de seulement trois appartements de standing entièrement rénovés, vous découvrirez un bien alliant charme de l’ancien et prestations contemporaines.
Situé au premier étage, il offre une agréable pièce de vie avec vue sur la galerie Eiffel d’un célèbre restaurant Rochelais et la tour de la lanterne. Côté nuit, une chambre parentale avec terrasse côté jardin vous permettra de profiter pleinement de cette parenthèse Rochelaise en toute quiétude.
Un bien rare, idéal pour vivre ou investir au cœur de la ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 5.88 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 173 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 173 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 930 € au 07/03/2026 (abonnement compris)

Cette photo présente une vue extérieure d'un bien immobilier. On observe un balcon en fer forgé donnant sur une rue bordée de bâtiments anciens, dont un restaurant. L'ensemble dégage une atmosphère urbaine et historique. 
Cabinet Bergeot Côté Parcs - La Rochelle

Appartement à vendre - 2 pièces • 37,15 m2

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Cabinet Bergeot Côté Parcs

9 avenue Jean Guiton
17000 La Rochelle

05 46 27 17 10

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