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Appartement à vendre
2 pièces • La Rochelle

  • À rafraîchir

212 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c91ff293-515b-41c3-bc6e-b7b177b0fccf

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 38,16 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 23,54 m²

Intérieur

  • Chauffage collectif

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appt à vendre à La Rochelle dans le centre historique. Au cœur du centre historique de La Rochelle, à deux pas du Vieux-Port et des commerces, découvrez ce charmant appartement de 38 m² situé au 1er étage dans un immeuble de caractère datant de 1780.

Ce bien, au cachet authentique, se compose d’un séjour lumineux, d’une chambre indépendante et d’un espace cuisine à aménager selon vos envies. L’ensemble est à rafraîchir, offrant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre de charme ou un investissement locatif stratégique dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Les + :

Emplacement premium en hypercentre
Immeuble ancien plein de caractère
Fort potentiel après travaux
Faibles surfaces = forte demande locative

Une opportunité rare sur le secteur — à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (200 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 297 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 11 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 297 11
Émissions GES B 11

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une maison de ville de trois étages avec des volets blancs. La façade est en pierre de taille, et la propriété dispose d'une clôture en fer forgé devant. Le ciel est d'un bleu clair et sans nuages. Etiembre Immobilier - La Rochelle

Appartement à vendre - 2 pièces •

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Etiembre Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
36 bis rue Charles de Gaulle
17139 Dompierre Sur Mer

05 46 37 75 10

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4.8 https://www.orpi.com/etiembre.immo/ 0 5 29 avis clients
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