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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 44,87 m2 La Seyne-sur-Mer

  • Bon état

144 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 137 lots
  • Charges annuelles : 824 €

Réf. Orpi : 09383f11-3282-4679-94ec-5abd728cb245

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT TYPE 2 AVEC TERRASSE À VENDRE DANS RÉSIDENCE DE STANDING CENTRE-VILLE DE LA SEYNE-SUR-MER. EXCLUSIVITÉ ! Situé au troisième étage d’une résidence de standing avec ascenseur, ce T2 de 46 m² dispose d'une terrasse privative. Son atout majeur ? Une localisation exceptionnelle en plein centre-ville, permettant de tout faire à pied : commerces, marché provençal, restaurants et transports (bus et navette maritime) sont au pied de l'immeuble.

L'intérieur, entièrement repeint, se compose d'un séjour avec cuisine aménagée, d'une chambre avec dressing et de rangements optimisés. Côté technique, tout est là : fibre optique, volets et store-banne électriques, avec un excellent DPE. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une aperçue mer, idéale pour emménager sans aucuns travaux.

Pourquoi choisir l'achat plutôt que la location ? Au vu des conditions de financement actuelles, les mensualités pour ce bien s'élèvent à un maximum de 700 €. Face à un marché locatif local où les loyers oscillent entre 750 € et 800 €, devenir propriétaire vous permet non seulement de réaliser une économie mensuelle immédiate, mais aussi de vous constituer un patrimoine durable. Un investissement intelligent qui sécurise votre avenir tout en préservant votre capacité d'épargne dès le premier jour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 149 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 149 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 650 € et 1140 € au 15/02/2026 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 44,87 m2

144 000 €

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Agence Papazian Sanary

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
17 Quai Charles De Gaulle
83110 Sanary

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-la-seyne-sur-mer-83500-09383f11-3282-4679-94ec-5abd728cb245/ 0 5 102 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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