Appartement à vendre
2 pièces • 27,19 m2
La Seyne-sur-Mer
- Bon état
77 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 5 lots
Réf. Orpi : e813704b-a3c5-4115-92fc-14d21a631743
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 27 m²
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1 chambre
-
1 salle de bain/eau
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
Autre
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Bâtiment composé de 2 étages
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Étage 1
L'avis de l'agent
L'agencement se fait comme suit: un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. L'immeuble propose le charme de l’histoire combiné au confort d’aujourd'hui grâce à une entrée sécurisée par digicode, un éclairage automatique dans les parties communes, un compteur Linky et un raccordement à la fibre optique.
L'essentiel a déjà été rénové : ballon d’eau chaude neuf, caisson de VMC récent et tableau électrique modernisé. Pour maximiser votre rentabilité, profitez de zéro charge de copropriété et d'aucun syndic, ce qui réduit vos frais d'exploitation au strict minimum. Ce bien offre un réel potentiel locatif. Aucun gros travail n'est à prévoir, seuls quelques rafraîchissements légers (peinture, passage au double vitrage) suffiront à sublimer son potentiel et valoriser votre patrimoine. Proposé à un petit prix, ce T2 représente une opportunité pour réaliser un placement pérenne, sécurisé et très rentable à moyen terme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 311 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 12 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
311
12
12
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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Agence Papazian Sanary
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