• Exclusivité
  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 35,95 m2 La Ville-du-Bois

  • Bon état

135 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 067€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 10 lots
  • Charges annuelles : 1 156 €

Réf. Orpi : 189bdefc-b967-486f-b13b-a8eec560bb60

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35,95 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 22,47 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse


Autre

  • Bâtiment composé d'un étage


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Investissement Idéal en Centre-Ville à La ville-du-Bois.

Points Clés :
Emplacement Exceptionnel : Situé en plein centre-ville de La ville-du-Bois, Essonne
Proximité immédiate des commerces, écoles notamment de l'Institut du Sacré-Coeur et transports en commun.

Caractéristiques du Bien :
Appartement de 35,95m² en très bon état général
Petite copropriété bien entretenue avec faibles charges
Agencement : une entrée donnant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec salle d'eau, un W.C indépendant et cour extérieure privative !

Opportunité d'Investissement :
Loyer potentiel aux environs de : 700 € / mois (environ 6,00% de rentabilité brute)

Idéal pour :
Un premier achat : accédez à la propriété à moindre coût et sans les contraintes d'une grande copropriété.
Un investissement locatif : profitez d'une forte demande locative dans un secteur prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter un appartement plein de charme et de potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (131 067€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 247 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 247 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1040 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 35,95 m2

135 000 €

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Saulx Immobilier 1986

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
23 Rue de la Division Leclerc
91160 Saulx-Les-Chartreux

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-la-ville-du-bois-91620-189bdefc-b967-486f-b13b-a8eec560bb60/ 0 5 155 avis clients

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