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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 76 m2 Laon

  • À rénover

89 900 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 6e7f9fe4-7899-4673-846c-81e4f6718a16

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 76 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

LAON VILLE HAUTE – DUPLEX 76 M²+ PARKING SECURISÉ. Au cœur de la cité médiévale de Laon, à proximité de la cathédrale et de la cîté administrative, découvrez ce duplex de 76 m² niché dans une superbe copropriété de caractère.

Il offre actuellement un séjour de 31 m², une cuisine indépendante et un WC. À l'étage : une chambre et une salle de bains avec WC.

Un appartement à repenser selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une grande pièce de vie ouverte avec cuisine.

Des travaux de modernisation sont à prévoir : fenêtres, électricité, chauffage, cuisine et salle de bains.

Les + : accès atypique par une tour en pierre, parking privatif sécurisé, cave et emplacement recherché en ville haute.

89 900 € FAI – DPE en D

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Romain Pottier – 07 61 69 94 59

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 182 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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N'Immo By Laon

  • Vente
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  • Investissement locatif
13 rue du Bourg
02000 Laon

03 23 79 03 93

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Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété de caractère comprend une tour, une cour pavée et un jardin. La bâtisse principale offre des espaces de vie lumineux et un potentiel d'aménagement. Idéal pour un projet de rénovation ou une résidence familiale. N'Immo By Laon - Laon
  • Cet appartement lumineux offre un espace de vie ouvert avec parquet au sol. Il comprend une cuisine fonctionnelle, une salle de bain moderne et une chambre confortable. Idéal pour un jeune couple ou un investisseur. N'Immo By Laon - Laon
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des murs rouges et blancs, un évier double, des placards et une fenêtre. This photo shows a functional kitchen with red and white walls, a double sink, cabinets, and a window. N'Immo By Laon - Laon
  • Cette photo présente l'intérieur d'un bien immobilier. On y voit un escalier en bois menant à l'étage, une porte bleue et une autre pièce accessible par une ouverture. N'Immo By Laon - Laon
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un parquet en bois clair et un radiateur mural. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre laissant entrer la lumière du soleil. N'Immo By Laon - Laon
  • Cette salle de bain, située dans les combles, dispose d'une baignoire, d'un lavabo et d'un miroir. Les poutres apparentes et le carrelage au sol ajoutent du cachet à cet espace. N'Immo By Laon - Laon
  • Cette propriété de caractère, avec sa façade en pierre et son jardin verdoyant, offre un cadre paisible et élégant. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. N'Immo By Laon - Laon
  • Cette propriété de caractère présente une grande porte en fer forgé, flanquée de piliers en pierre imposants. L'architecture allie l'ancien et le moderne, avec des murs en pierre de taille et des éléments plus récents. N'Immo By Laon - Laon
  • Cette propriété dispose d'une cour pavée avec plusieurs voitures garées, une clôture en fer forgé et un camion blanc. Le bâtiment en brique rouge et le mur en pierre ajoutent du caractère. N'Immo By Laon - Laon
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