- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 45,23 m2
Lardy
- Bon état
175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 15 lots
Réf. Orpi : 2e34c744-bf9f-4dc2-a56f-0a5fa3cb3010
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 45,52 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Terrain 120 m²
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Séjour 30,53 m²
Intérieur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Avec jardin privatif
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Place de parking
Autre
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Bâtiment composé d'un étage
-
Étage 1
L'avis de l'agent
Situé sur la charmante commune verdoyante de Lardy, découvrez ce magnifique appartement de 45 m² parfaitement agencé, au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d'habitation. Un environnement paisible vous garantissant calme et sérénité au quotidien.
Un intérieur chaleureux, lumineux et optimisé :
L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un confort maximal sans perte d'espace. Il se compose d'un vaste séjour particulièrement chaleureux et lumineux, propice à la détente et à la convivialité. Côté nuit, vous découvrirez une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec WC.
Un extérieur privilégié et des annexes pratiques :
Le grand point fort du bien est son superbe jardin non attenant de 120 m². Cet espace extérieur privé est idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou se détendre au calme.
Pour un quotidien pratique, le logement comprend 2 places de parking privatives ainsi qu'un cabanon de 3,5 m², idéal pour stationner un deux-roues ou stocker du matériel.
Une localisation idéale et de faibles charges :
Profitez du cadre de vie recherché de Lardy, alliant verdure et proximité des commodités. L'appartement se situe à seulement 6 minutes en voiture des commerces et de la pharmacie. Pour vos trajets quotidien, vous pourrez rejoindre la gare de Bouray en seulement 3 minutes à pied.
Autre atout financier : la petite copropriété lots permet de bénéficier de très faibles charges, vous assurant une excellente maîtrise de votre budget.
Les points forts du bien :
Appartement de 45 m² très bien agencé
- Jardin privatif de 120 m² non attenant
- Gare de Bouray à 3 min à pied, commerces et pharmacie à 6 min en voiture
- 2 places de parking privatives + cabanon de 3,5 m²
- Petite copropriété avec de très faibles charges
Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.
RSAC 83410156
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 7 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
191
7
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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