• Exclusivité
  • Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 33,80 m2 Launaguet

  • Bon état

109 000 €

  • Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 196 lots
  • Charges annuelles : 1 000 €

Réf. Orpi : 7097a924-1eed-4ccc-995e-3ff2c35887e3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 33,80 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking


L'avis de l'agent

APPARTEMENT- T1 bis - LAUNAGUET - INVESTISSEUR. EXCLUSIVITE - LAUNAGUET - VENDU LOUE - T1 bis - PLACE DE PARKING

T1 bis environ m² avec Jardin Privatif – Launaguet
IDEAL INVESTISSEUR
Avec une rentabilité de 6,5%
Situé dans une résidence sécurisée et très bien entretenue de Launaguet, ce bel appartement T1 bis d’environ 34 m² est une opportunité rare sur le secteur. Alliant confort et sérénité, il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

L’espace se distribue ainsi :

️ Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.
Un accès direct à une terrasse et son jardin privatif, parfaits pour les moments de détente.
Une chambre confortable et calme.
Une salle de bains fonctionnelle avec WC.

Les atouts majeurs :

Extérieur rare : Profitez d'un jardin au calme
Stationnement : Une place de parking privée complète le bien
Copropriété : Parties communes et espaces verts bien entretenue
Localisation : Secteur prisé de Launaguet, à proximité des commerces et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.31 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (104 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 160 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 160 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 600 € et 850 € (2023, abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 33,80 m2

109 000 €

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31130 Balma

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443 avis clients

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