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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Laxou

  • Bon état

99 000 €

  • Honoraires : 8.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (91 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 4 lots
  • Charges annuelles : 240 €

Réf. Orpi : ed3b1757-d3d3-4c88-8493-f151fa4133d6

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 31 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Exclusivité ORPI : T2 Boulevard Emile Zola à LAXOU + garage. Appartement de 31m² - à Laxou

Situé dans un secteur pris, dans une petite copropriété de 2 lots, ce joli appartement fonctionnel de 31 m² saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité.
il se compose de :
- d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine
- d'une grande chambre de 9m² avec rangement
- d'une salle de bain et d'un WC indépendant
- Un garage fermé

Caractéristiques techniques :
Fenêtres double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique.
Chauffage individuel électrique, offrant une gestion autonome de la température.

Un bien de qualité, idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi au 06.03.05.19.86.

Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 256 kWh/m2/an. La classe climat est notée B (9 Kg CO2/m²/an).

Profitez d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités essentielles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Fabrice MOSBAH Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nancy sous le numéro 981 679 814.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 8.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (91 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 259 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 259 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 830 € et 1170 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Ce bien immobilier situé à Laxou, présenté par Stanislas Immobilier, offre un espace de vie lumineux. Il comprend un coin repas, un salon avec un canapé rouge, et une chambre accessible. L'ensemble est en bon état.

Appartement à vendre - 2 pièces •

99 000 €

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Stanislas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
31 Rue Stanislas
54000 Nancy

03 83 38 25 91

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-laxou-54520-ed3b1757-d3d3-4c88-8493-f151fa4133d6/ 0 5 119 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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