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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,14 m2 Le Bourget

  • À rafraîchir

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : b2a3012a-dbe9-41e7-98b4-97111079a643

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,14 m²

  • 2 chambres

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre F2 - Cave. Découvrez ce charmant appartement T2 de 42,14 m², idéalement situé Rue du Président Wilson au Bourget, au sein d’une petite copropriété, dans une localisation recherchée et pratique au quotidien.

En bon état général, ce bien lumineux et fonctionnel se compose de deux chambres, d’un espace de vie agréable ainsi que d’une cave privative pour plus de rangement.

Vous apprécierez ses faibles charges, un véritable atout pour maîtriser votre budget, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Actuellement loué et géré par notre agence, ce bien génère un revenu locatif de 750 € charges comprises. Un congé a été délivré au locataire pour octobre 2026, offrant ainsi une visibilité intéressante pour un projet futur, qu’il s’agisse d’y habiter ou de poursuivre l’investissement.

Une belle opportunité à saisir dans un secteur attractif !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 331 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 72 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 331 72
Émissions GES F 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1290 € et 1810 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette cuisine fonctionnelle dispose d'unités en bois, d'un plan de travail, d'un évier, d'un lave-linge, d'un micro-ondes et d'un coin repas. La pièce est lumineuse grâce à la grande fenêtre. Orpi La Courneuve - Le Bourget

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,14 m2

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Orpi La Courneuve

  • Vente
  • Location
  • Achat
68 Avenue Paul Vaillant Couturier
93120 La Courneuve

01 48 36 15 14

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-le-bourget-93350-b2a3012a-dbe9-41e7-98b4-97111079a643/ 0 5 124 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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