Appartement à vendre 2 pièces • 50 m2 Le Bouscat Réf. Orpi : 5116a731-957a-4e54-b4cf-8b9c81f439df
235 000 €
- Honoraires : 5.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 000€ Hors Honoraires).
- Copropriété de 122 lots
- Charges annuelles : 960 €
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 50 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
-
Séjour 21 m²
Intérieur
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Ascenseur
Extérieur
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Terrasse
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Cave
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1 place de parking
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
L'avis de l'agent
Venez découvrir ce grand T2 de 50m2, situé dans une résidence très bien entretenue, entourée de verdure et au calme.
Il se compose d'une entrée avec placard, un beau salon de 21m2, une cuisine aménagée (pouvant être ouverte sur le salon), une chambre avec placard, une jolie salle de bain (avec emplacement pour machine à laver) ainsi qu'un wc séparé.
Les pièces principales (salon, cuisine, chambre) ont toutes un accès à la terrasse de 16m2, où vous trouverez également un cellier, pour plus de rangement.
Une place de parking privative sécurisée et une cave viennent compléter ce bien.
L'appartement se situe à 600m de l'arrêt de tram "Mairie du Bouscat", des commerces et à 150m du Parc de la Chêneraie.
A savoir:
-Volets roulants électriques dans le salon et la cuisine.
-Chauffage individuel au gaz.
-Charges: 80€/mois.
-Ravalement fait en 2023.
-Toutes les portes d'entrées de la résidence sont neuves.
-Pas de travaux de prévus prochainement.
Frais
Honoraires : 5.86 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (222 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 234 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 47 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1250 € au 28/04/2024 (abonnement compris)
ORPI At'Home Conseil Le Bouscat
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Quartier Lyautey - Champ de Courses à Le Bouscat
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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- Location
33110 Le Bouscat
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