Appartement à vendre
2 pièces • 28,14 m2
Le Perreux-sur-Marne
- Bon état
189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 90 lots
- Charges annuelles : 2 030 €
Réf. Orpi : 7073ecdc-0680-41f9-8601-8cc1a617dbd1
L'essentiel
-
2 pièces
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Surface 28,14 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 17,96 m²
Intérieur
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Ascenseur
-
Chauffage collectif
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Balcon
-
Cave
-
Place de parking
Autre
-
Bâtiment composé de 4 étages
-
Étage 2
L'avis de l'agent
Ses atouts :
-Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
-Résidence sécurisée avec digicode.
- Appartement situé au 2ème étage avec ascenseur.
- Entrée avec placard de rangement.
- Belle pièce de vie de 17,96m² baignée de lumière (exposition Ouest).
- Balcon agréable possibilité de mettre un table (exposition ouest).
- Cuisine indépendante avec (possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie d'environ 22,50m²).
- Salle de bains + WC (avec fenêtre pas de problème d'humidité) .
- Annexes : place de parking privative + cave en sous-sol.
- Immeuble ravalé et isolé par l'extérieur.
- Chaudière collective gaz remplacée en 2020. (Charges incluant le chauffage et l'eau chaude)
- À proximité immédiate du parc du Saut-du-Loup, des commerces et du centre-ville.
- Grand Paris Est Marne et Bois Ligne 15
Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 177 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (36 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 390 € et 570 € en 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
N'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente au PERREUX SUR MARNE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 177 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D 36 kgeqCO2/m².an
- E
- F
- G
177
36
36
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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