Appartement à vendre
2 pièces • 40,10 m² Le Perreux-sur-Marne

À rafraîchir

229 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 28 lots
Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : 75b7411e-53be-4696-8727-df37a0add17d

L'essentiel

2 pièces
Surface 41 m²
1 chambre
2 salles de bain/eau
Séjour 17 m²

Intérieur

Chauffage central
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Balcon
Cave

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ORPI GAGNY vous propose ce superbe 2 pièces au charme de l’ancien, niché au 4ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble bourgeois idéalement situé face à la Mairie et à sa belle esplanade végétalisée et arborée, sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la Mairie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

La grande chambre de 14 m² avec dressing offre un confort rare, tandis que la salle d’eau avec toilettes complète harmonieusement l’ensemble. Moulures, cachet et charme de l’ancien confèrent à ce bien une élégance intemporelle.

Les parties communes récemment rénovées ainsi que le ravalement réalisé cet été valorisent encore davantage cette copropriété de standing.

Un cellier privatif sur le palier avec arrivée d’eau pour lave-linge ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Possibilité de stationnement ou de location de place au parking INDIGO situé sous l’esplanade de la Mairie.

Un emplacement recherché, au pied des commerces, écoles et transports, à seulement 15 minutes à pied du RER E « Nogent - Le Perreux » et de la future ligne 15 du métro.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 381 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 83 kgeqCO2/m².an
G

381 83

83

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1410 € et 1950 € (2021, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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01 43 81 79 79

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 40,10 m²

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5-7 Place Du Général De Gaulle
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4.8 https://www.orpi.com/a2jimmo/ 0 5 226 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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