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Appartement à vendre
2 pièces • 40,10 m2 Le Perreux-sur-Marne

  • À rafraîchir

219 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 28 lots
  • Charges annuelles : 1 100 €

Réf. Orpi : 75b7411e-53be-4696-8727-df37a0add17d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 17 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. ORPI GAGNY vous propose ce superbe 2 pièces au charme de l’ancien, niché au 4ᵉ et dernier étage d’un élégant immeuble bourgeois idéalement situé face à la Mairie et à sa belle esplanade végétalisée et arborée, sans aucun vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse et lumineuse de cet appartement. Le séjour, baigné de lumière, s’ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la Mairie. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

La grande chambre de 14 m² avec dressing offre un confort rare, tandis que la salle d’eau avec toilettes complète harmonieusement l’ensemble. Moulures, cachet et charme de l’ancien confèrent à ce bien une élégance intemporelle.

Les parties communes récemment rénovées ainsi que le ravalement réalisé cet été valorisent encore davantage cette copropriété de standing.

Un cellier privatif sur le palier avec arrivée d’eau pour lave-linge ainsi qu’une cave en sous-sol viennent compléter ce bien.

Possibilité de stationnement ou de location de place au parking INDIGO situé sous l’esplanade de la Mairie.

Un emplacement recherché, au pied des commerces, écoles et transports, à seulement 15 minutes à pied du RER E « Nogent - Le Perreux » et de la future ligne 15 du métro.

Un appartement rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre de charme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G
Cette photo présente un bel immeuble de bureaux, avec une architecture classique et des jardins bien entretenus. L'environnement est paisible et verdoyant, offrant un cadre de travail agréable et professionnel. Idéal pour une entreprise recherchant prestige et tranquillité. A2J Immobilier - Le Perreux-sur-Marne

Appartement à vendre - 2 pièces • 40,10 m2

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A2J Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
5-7 Place Du Général De Gaulle
93220 Gagny

01 43 81 79 79

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4.8 https://www.orpi.com/a2jimmo/ 0 5 234 avis clients
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