• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 22,98 m2 Les Pavillons-sous-Bois

  • Bon état

95 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 70 lots
  • Charges annuelles : 1 224 €

Réf. Orpi : 7daa0533-7118-484f-8bbf-33a040a3a502

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 22,98 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,57 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


Autre

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Pavillons-sous-Bois - Canal - Appartement de 22,98 m². Aux Pavillons-sous-Bois, au pied du paisible Canal de l’Ourcq, se niche un appartement où chaque mètre carré a été pensé pour conjuguer confort et sérénité. Situé au premier étage d'un immeuble ravalé et isolé par l'extérieur, ce bien de 22,98 m² offre une atmosphère intime, idéale pour un premier achat ou un investissement.

Dès l’entrée, l’espace séjour avec cuisine ouverte de 13,57 m² accueille la vie quotidienne dans une ambiance conviviale, baignée par la lumière naturelle. Une pièce de 6,52 m², modulable selon vos envies — espace nuit ou bureau — vient compléter cet espace. Enfin, une salle d’eau de 2,89 m², fonctionnelle et moderne, assure tout le confort nécessaire.

Le bien dispose également d’une cave, précieuse pour le rangement, et bénéficie d’un chauffage individuel électrique, garantissant autonomie et maîtrise de la consommation.

Entre nature et ville, ce logement combine la tranquillité des berges du canal à la proximité des commodités, des commerces et des transports.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 256 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 256 8
Émissions GES B 8

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 530 € et 760 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 22,98 m2

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5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-les-pavillons-sous-bois-93320-7daa0533-7118-484f-8bbf-33a040a3a502/ 0 5 76 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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