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Appartement à vendre
2 pièces • 40,45 m2 Lespinasse

  • Bon état

148 000 €

  • Honoraires : 7.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (138 201€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : c7c9bf5b-81a5-4604-885f-aa35cc3c2df9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 40,45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement type 2 avec terrasse jardin et 2 parkings. LESPINASSE – T2 LIBRE AVEC TERRASSE, JARDIN ET 2 PARKINGS – DPE C – IDÉAL INVESTISSEUR

Notre agence vous propose ce charmant appartement T2 situé au sein d’une résidence récente datant de 2016, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel au calme.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement sur une spacieuse terrasse prolongée par un jardin privatif, d’une chambre indépendante et d’une salle d’eau. Deux emplacements de parking privatifs sécurisés complètent ce bien.

Un investissement locatif à étudier ! Son agencement optimisé, son extérieur privatif, ses deux stationnements et son DPE classé C constituent de véritables atouts pour séduire de futurs locataires. La résidence récente et sa copropriété à taille humaine renforcent l’intérêt de ce bien pour développer votre patrimoine immobilier.

Sa situation privilégiée constitue un autre point fort : à seulement 13 minutes de l’entrée nord de Toulouse et 5 minutes de l’A62, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique. Supermarché à 2 minutes, écoles à 3 minutes et zone commerciale Espaces Fenouillet à 8 minutes, avec ses nombreuses boutiques, restaurants et son cinéma.

Libre de toute occupation, ce bien vous permet d’envisager rapidement votre projet, qu’il s’agisse d’un premier achat ou d’un investissement locatif.

Une opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez notre agence pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.09 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (138 201€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 48 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Du Centre

  • Vente
  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
19 Rue Gabriel Péri
31000 Toulouse

05 61 46 10 10

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83 avis clients
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Informations

  • Cette propriété moderne dispose d'une terrasse en bois spacieuse et d'un jardin verdoyant. La façade grise est accentuée par de grandes portes vitrées coulissantes, offrant un accès facile à l'intérieur. Agence Du Centre - Lespinasse
  • Cette photo présente un intérieur lumineux avec de grandes baies vitrées donnant sur un jardin. La pièce est spacieuse, avec un carrelage clair et des murs neutres, offrant un cadre épuré et moderne. Agence Du Centre - Lespinasse
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et épurée, ouverte sur une entrée lumineuse. Les finitions soignées et le design contemporain offrent un cadre de vie fonctionnel et esthétique. Agence Du Centre - Lespinasse
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils électroménagers intégrés, d'un plan de travail spacieux et d'une fenêtre offrant une vue agréable. Idéale pour un espace de vie pratique et esthétique. Agence Du Centre - Lespinasse
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec des meubles de jardin confortables, idéal pour la détente. La terrasse en bois et la structure latérale en bois créent une ambiance chaleureuse et moderne. Agence Du Centre - Lespinasse
  • Cette photo présente une chambre avec des murs bleu sarcelle et un sol en bois clair. On aperçoit une petite salle de bain au fond, avec un lavabo et une fenêtre. Agence Du Centre - Lespinasse
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente un lavabo sur pied, un meuble-lavabo suspendu, un sèche-serviettes chauffant et une fenêtre pour la lumière naturelle. Agence Du Centre - Lespinasse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet clair et des murs blancs. Une porte vitrée donne sur l'extérieur, et un radiateur est visible. La décoration est sobre et moderne. Agence Du Centre - Lespinasse
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un deck en bois, des meubles de jardin en résine tressée et une végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère de détente et de convivialité, idéale pour profiter des beaux jours. Agence Du Centre - Lespinasse
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon de jardin en résine tressée. Une chaise longue jaune est également visible. La propriété semble être en cours de rénovation ou de construction. Agence Du Centre - Lespinasse
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un salon de jardin en rotin, idéal pour profiter de l'extérieur. La propriété dispose également d'une chaise longue jaune et d'un espace extérieur aménagé. Agence Du Centre - Lespinasse
  • Cette photo présente une maison moderne avec une façade grise et blanche, dotée d'un balcon à l'étage supérieur. La propriété est entourée d'une clôture et bénéficie d'un ciel bleu clair. Agence Du Centre - Lespinasse
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    Cette propriété moderne dispose d'une terrasse en bois spacieuse et d'un jardin verdoyant. La façade grise est accentuée par de grandes portes vitrées coulissantes, offrant un accès facile à l'intérieur. Agence Du Centre - Lespinasse

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