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  • Visite virtuelle

Appartement à vendre
2 pièces • 47,11 m2 Livry-Gargan

  • Bon état

158 000 €

  • Honoraires : 8.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 132 lots
  • Charges annuelles : 1 165 €

Réf. Orpi : d1b785fb-7a3a-41e1-9158-ddbdcd4e70d5

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 47,11 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,61 m²


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre 2 pièces. A découvrir dans votre agence ORPI idéal pour un premier achat ou un investissement.
Situé dans une résidence construite en 1990, ce logement de 47,11 m² en bon état offre un espace de vie agréable avec un grand séjour convivial, une chambre confortable, une cuisine équipée et aménagée et une salle de bains bien entretenue.
Luminosité, agencement optimisé et prestations soignées caractérisent cet appartement, prêt à accueillir ses futurs occupants.

L'environnement est pratique : commerces, transports (Bus 147 / 234 / 605...) et services de proximité facilitent le quotidien, tout en profitant d'un cadre résidentiel calme.
Charges maîtrisées et bon entretien de l'immeuble renforcent la qualité de ce bien.

Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce T2.
Le plus: La lettre du DPE en D.

Visite virtuelle disponible sur le bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 8.97 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (145 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 235 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 235 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 740 € et 1040 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette photo présente un immeuble résidentiel moderne avec une façade en briques et en crépi blanc. Les balcons et les grandes fenêtres suggèrent des appartements lumineux. La végétation bien entretenue ajoute une touche de verdure.
LMI Chanzy - Livry-Gargan

Appartement à vendre - 2 pièces • 47,11 m2

158 000 €

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LMI Chanzy

  • Vente
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  • Investissement locatif
24 Avenue Aristide Briand
93190 Livry Gargan

01 43 01 32 60

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-livry-gargan-93190-d1b785fb-7a3a-41e1-9158-ddbdcd4e70d5/ 0 5 528 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cette photo présente une chambre à coucher bien éclairée avec un lit double, une commode et une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est décorée sobrement, créant une atmosphère calme et accueillante.
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  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une baignoire, une douche, un lavabo et des rangements. Les murs sont recouverts de carrelage blanc, et des accessoires de salle de bain sont visibles.
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