• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 45,05 m2 Livry-Gargan

  • Bon état

142 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 36 lots
  • Charges annuelles : 561 €

Réf. Orpi : d8d224fc-8b05-4e42-abd4-4c4b901a0f1d

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,05 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 16,95 m²


Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage


L'avis de l'agent

Livry-Gargan - Proche Chanzy - F2 de 45,05 m². À proximité du quartier de Chanzy, à Livry-Gargan, découvrez cet appartement plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Situé au rez-de-chaussée d’une petite copropriété conviviale de seulement 14 lots, ce logement de 45,05 m² séduit par sa disposition fonctionnelle et son atmosphère chaleureuse.
Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux de 17 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable et d’une salle de bains avec WC.

L’appartement bénéficie de faibles charges, un atout rare qui garantit une gestion économique au quotidien.

Son emplacement est un véritable coup de cœur : à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports, tout est réuni pour une vie pratique et agréable, dans un environnement calme et recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 312 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 65 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Consommation énergétique E 312 65
Émissions GES E 65

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1850 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 45,05 m2

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5 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-livry-gargan-93190-d8d224fc-8b05-4e42-abd4-4c4b901a0f1d/ 0 5 76 avis clients

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