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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 42,90 m2 Lozanne

  • Parfait état

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 13 lots
  • Charges annuelles : 487 €

Réf. Orpi : 96568fd9-31fe-47a6-b0db-15398209e742

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,90 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 36,60 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Très bel appartement T1 Bis de 43 m2 avec parking privatif et loggia. EXCLUSIVITE- BELMONT D'AZERGUES, limite LOZANNE. Découvrez ce magnifique appartement T1 Bis de 43 m2, entièrement rénové en 2021, au sein d'une petite copropriété ( 11 lots d habitation et 2 locaux commerciaux ).

Ce bel appartement, se compose d'une lumineuse pièce à vivre avec son séjour cathédral ouverte sur la cuisine aménagée, équipée. Une mezzanine d'environ 18m2 offrant un espace nuit avec placard.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle avec son WC.
Une loggia de 6,85m² propose un espace supplémentaire sans aucun vis à vis, celle ci peut être fermée pour plus de confort afin d'être exploitable toute l'année.
1 place de parking privative complète ce bien coup de coeur ainsi q'un local vélos.

Idéalement situé, proche de toutes commodités ( commerces au pied ), un accès rapide à la A89 et aux principaux axes de circulation tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Charges de copropriété: environ 40€/ mois

DPE : C. GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 179 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 179 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 770 € et 1080 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier lumineux dispose d'une cuisine moderne ouverte sur un séjour spacieux, avec un accès direct à un balcon offrant une vue dégagée. Les poutres apparentes et l'îlot central ajoutent du cachet à cet espace de vie contemporain. Azergues Transactions - Belmont-d'Azergues

Appartement à vendre - 2 pièces • 42,90 m2

179 000 €

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Azergues Transactions

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  • Location
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  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
25, Rue du Pont
69380 Lozanne

04 78 33 82 06

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4.7 https://www.orpi.com/azergues.transactions/ 0 5 151 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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