• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 28 m2 Lozanne

  • Parfait état

132 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 7 lots

Réf. Orpi : aa419f9f-c6ea-4d43-9d9e-5c23aee81510

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages


L'avis de l'agent

T2 CLEF EN MAINS HYPER CENTRE DE LOZANNE. VENDU LOUÉ + MEUBLÉ !!
Achat d'opportunité, idéal investisseur, rentabilité brute 5,8%, bail d'un an meublé 640e/mois charges comprises (meublé comprenant canapé, table salle à manger + chaises, lit deux places, électroménager cuisine).
A 1min de la gare à pieds (train direction PART-DIEU), au coeur de la commune de Lozanne, proche toutes commodités (Poste, Tabac, restaurants, Boucher, etc), T2 entièrement refait à neuf d'une surface de 28M2, comprenant un séjour avec espace cuisine ouverte, une chambre avec salle d'eau et WC.
Traversant, lumineux, exposé Nord-Sud, sans aucun vis-à-vis.
DPE : D. GES : A. Très faibles charges 27e/mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 6 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 6
Émissions GES C 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 510 € et 720 € (2021, abonnement compris)

Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et des rangements intégrés. La pièce principale, baignée de lumière naturelle, est prête à être aménagée selon vos goûts. Idéal pour un investissement ou un premier achat.
Azergues Transactions - Lozanne

Appartement à vendre - 2 pièces • 28 m2

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25, Rue du Pont
69380 Lozanne

04 78 33 82 06

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4.7 https://www.orpi.com/azergues.transactions/ 0 5 154 avis clients

Trophée réussite 2026

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