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Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 53,89 m2 Lutterbach

  • Condo
  • Bon état

175 000 €

  • Honoraires : 2.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 898€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 4658f8db-7ad5-40ee-8119-74f600897b4a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 53,89 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre: 2 pièces avec terrasse et garage à Lutterbach. Découvrez en exclusivité cet agréable appartement 2 pièces de 53 m², situé au 2ᵉ et dernier étage d’une copropriété récente et parfaitement entretenue.
Un bien rare dans le secteur, bénéficiant d’une terrasse de 13 m² offrant une vue dégagée sur le massif vosgien, sans vis-à-vis.

Les atouts du logement

Résidence construite en 2002

Dernier étage

Appartement lumineux et en très bon état

Terrasse de 13 m² avec panorama verdoyant

Pompe à chaleur + climatisation (2022)

Chaudière récente (2023)

DPE : C → excellent confort thermique

Plan bien pensé, fonctionnel, sans perte de place

Secteur calme, environnement résidentiel recherché

Composition

Entrée dégagée

Pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse

Cuisine ouverte

1 chambre

Salle de bains

WC séparés

Terrasse couverte de 13 m²

Cave et garage

Localisation

Quartier calme du Kappelgarten, apprécié pour :

son environnement verdoyant

ses accès rapides vers Mulhouse, Morschwiller-le-Bas, voies rapides et commerces

la proximité immédiate des écoles et transports


Prix de vente : 175 000 € FAI
Honoraires acquéreur 2.40%: 4 101,56€

DPE : C
Consommations énergétiques :150 kWh/m²/an (à compléter selon ton rapport).
Émissions de GES :21 kg CO₂/m²/an.

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie :
890€ à1280 € (basé sur les prix moyens sur les années 2021,2022 et 2023)

Copropriété :

Immeuble en copropriété


Pas de procédure en cours

Charges courantes : env. 125 €/mois (376,28 €/trimestre selon appel de fonds)

Chauffage individuel

Règlement de copropriété :

Destination habitation exclusivement bourgeoise

Activités professionnelles interdites (modificatif du 26 février 2007)

Dernière AG :
Aucune décision de travaux lourds, copropriété saine et votations unanimes (AG du 1 juillet 2025).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 2.40 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (170 898€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 150 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 21 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 150 21
Émissions GES C 21

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 890 € et 1280 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 53,89 m2

175 000 €

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

  • Vente
  • Location
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  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lutterbach-68460-4658f8db-7ad5-40ee-8119-74f600897b4a/ 0 5 156 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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