Appartement à vendre
2 pièces • 55,43 m2 Lyon 6

  • Parfait état

290 000 €

  • Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (273 584€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 39 lots
  • Charges annuelles : 543 €

Réf. Orpi : c9459a3e-cb33-48db-8f17-0db1448a4a07

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 55,43 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,82 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3


L'avis de l'agent

Charme et caractère pour ce joli appartement T2 avec cave et grenier.. Rue Vauban, à deux pas de la place Edgar QUINET, charmant appartement de 55.43 m². Ce bien situé au 3ème étage d'un très bel immeuble de standing vous offrira tout le charme de l'ancien (parquet, cheminée, boiseries). Il bénéficie d'un séjour ensoleillé avec une vue sur Fourvière, une chambre confortable, cuisine aménagée et salle d'eau. Chauffage individuel électrique et double vitrage. En très bon état, cet appartement orienté sud et ouest offre une belle qualité de vie dans un quartier vivant et central , et proche des transports en commun pour faciliter vos déplacements . Les charges annuelles sont très faibles. Une cave et un grenier complètent ce bien.
Copropriété entretenue, emplacement recherché. Ne ratez pas cette opportunité en centre-ville : contactez-nous pour une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (273 584€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 305 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 12 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 305 12
Émissions GES C 12

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1580 € et 2170 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Appartement à vendre - 2 pièces • 55,43 m2

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Agence Tronel

  • Vente
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109, rue Vendôme
69006 Lyon

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-6-69006-c9459a3e-cb33-48db-8f17-0db1448a4a07/ 0 5 238 avis clients

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