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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 58,42 m2 Lyon 7

  • À rafraîchir

210 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 15 lots
  • Charges annuelles : 149 €

Réf. Orpi : 03033f20-e75e-40d4-a66a-9f87b567ca23

L'essentiel

  • 2 pièces

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

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L'avis de l'agent

Lyon 7 rue André Bollier, T2 possible T3. LYON 7ème, rue André Bollier (face à l'ENS), dans petite résidence an 30 avec ascenseur et jardin collectif, venez découvrir cet appartement au calme de 58,42 m2 ! Composé actuellement d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 11 m2, d'une grande chambre, d'un séjour au Sud, d'une SDB et d'un WC indépendant... ce grand T2 pourrait, moyennant quelques travaux bénéficier de 2 chambres. En double exposition Nord / Sud, vous apprécierez d'un coté, sa vue sur les arbres et le chant des oiseaux, ... et de l'autre, sa vue totalement dégagée.
Belle hauteur sous plafond 2,90 m, parquet chevron ; chauffage individuel gaz. Pas de mur porteur entre les pièces. Double vitrage.
Charges de copropriété très basses (10€/mois).
Appartement libre de suite.
A proximité immédiate de l'Ecole Normale Supérieure, à quelques pas de l'EM Lyon, du métro Jean Jaurès, des commerces.
Cave en sous sol.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 232 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 51 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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