• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 45 m2 Lyon 7

  • Bon état

199 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 1e269dda-eaf8-45ad-856c-c7d4c364d278

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 2 salles de bain/eau

  • Séjour 22,88 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages


L'avis de l'agent

T2 avec parking possible- Rue Domer, Lyon 7ème. À deux pas de la place Jean Macé – Idéal investissement locatif

Situé dans un secteur très recherché du 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place Jean Macé, cet appartement, en rez-de-chaussée surélevé, se compose d’une pièce de vie lumineuse de 23 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d’une chambre avec salle d’eau.

Son emplacement privilégié, au cœur d’un quartier dynamique et convivial, offre un accès rapide aux commerces, au marché, aux transports et aux pôles universitaires majeurs (Lyon III, ENS).

Très prisé par les étudiants, jeunes actifs et saisonniers, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement locatif.

Les plus de ce bien :

-Localisation stratégique

-Forte demande locative

-Quartier vivant et central

Ce bien est à vendre au prix de 199 000€ Honoraires d'agence inclus.

À découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 186 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 36 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 186 36
Émissions GES D 36

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 680 € et 970 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces • 45 m2

199 000 €

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Immobilière Saint Nizier

  • Vente
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1 Rue Du Platre
69001 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-7-69007-1e269dda-eaf8-45ad-856c-c7d4c364d278/ 0 5 90 avis clients

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