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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 30,94 m2 Lyon 7

  • Bon état

175 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c67199d6-d27d-4bac-84f6-e2c76bf53a59

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 30,94 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 13,28 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre T2 avec grand balcon côté jardin. Idéalement situé à 3 mn à pied de l'arrêt de métro Saxe-Gambetta, venez découvrir ce charmant T2 donnant sur jardin à l'abri des nuisances de la rue.
Au 1er étage de la copropriété, vous découvrirez cet appartement de 31 m2 très bien aménagé.
Comprenant une entrée avec un grand placard mural, une séjour avec coin cuisine entièrement équipée (plaque à induction 2 feux, hotte, four combiné micro-ondes/grill, lave-vaisselle, réfrigérateur) et une chambre.
La salle de bains est dotée d'une baignoire et les WC sont indépendants.
Un espace est même dédié au lave-linge dans le dégagement, ce qui n'encombre ni la cuisine ni la salle de bains.
Le séjour s'ouvre sur un balcon à vivre de près de 4,40 m2 donnant sur un jardin orienté Sud Ouest.
Chauffage électrique : radiateurs et sèche-serviettes soufflant neufs.
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants.
Proche de toutes les commodités et des transports, c'est un bien idéal pour un premier achat ou pour un investisseur.
Contactez-nous sans tarder pour visiter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 174 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 6 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 174 6
Émissions GES A 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 580 € et 820 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette photo présente un balcon aménagé avec une table et des chaises, offrant un espace extérieur agréable. L'ambiance est lumineuse et verdoyante, avec une vue sur des arbres et des bâtiments environnants. Ce bien immobilier, potentiellement situé à Lyon 7, est géré par l'agence Immobilière Majolane.

Appartement à vendre - 2 pièces • 30,94 m2

175 000 €

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Immobilière Majolane

  • Vente
  • Location
  • Achat
1 Rue Du 8 Mai 1945
69330 Meyzieu

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-7-69007-c67199d6-d27d-4bac-84f6-e2c76bf53a59/ 0 5 35 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un appartement à Lyon 7, géré par l'agence Immobilière Majolane. L'intérieur comprend un salon avec un canapé, une table à manger et une cuisine ouverte. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec un agencement optimisé pour un confort moderne. Le décor est simple et épuré, mettant en valeur la praticité du logement.
  • Cette photo présente une cuisine équipée, caractérisée par des meubles en bois clair et un plan de travail gris. On y trouve un évier, une plaque de cuisson et une hotte en acier inoxydable. Un micro-ondes est intégré sous le plan de travail. La crédence est composée de carreaux rouges. Ce bien est situé à Lyon 7 et géré par l'agence Immobilière Majolane.
  • Cette photo présente un espace de vie lumineux à Lyon 7, comprenant un salon avec un canapé, une table basse et un bureau. La pièce bénéficie d'une grande fenêtre offrant une vue extérieure. L'agence Immobilière Majolane gère ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse, équipée d'un lavabo intégré dans un meuble de rangement sombre. Un grand miroir reflète l'espace, tandis qu'une baignoire avec paroi de douche est visible. Le bien est situé à Lyon 7 et géré par l'agence Immobilière Majolane.
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée avec un lit double recouvert d'une couette à motifs floraux. Un luminaire mural original agrémente le mur bleu-vert. Une étagère encastrée est visible en arrière-plan. Ce bien, potentiellement situé à Lyon 7, est proposé par l'agence Immobilière Majolane.
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Immobilière Majolane

1 Rue Du 8 Mai 1945
69330 Meyzieu

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