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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 64 m2 Lyon 7

  • Bon état

249 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 12 lots
  • Charges annuelles : 897 €

Réf. Orpi : c922fd5c-116f-4a3a-bbe5-c9c5eaedb87a

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 64 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

Grand T2 traversant de 64 m² – Lyon 7e Jean Macé – Immeuble 1890, parquet, deux cheminées et 3 m sous plafond. Université / Guillotière, dans un immeuble de 1890. Grand T2 traversant de 64 m², rénové récemment, orienté est-ouest, avec parquet, deux cheminées et 3 m sous plafond.
Côté est, sur rue, le séjour et la chambre profitent de la lumière du matin. Les deux pièces avec parquet et cheminée présentent une alcôve qui prolonge l'espace. Côté ouest, la cuisine indépendante, la salle d'eau et le WC séparé. Une entrée, un dégagement et de nombreux placards complètent la distribution.
L'ensemble est en très bon état, au troisième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur.
Chauffage électrique individuel, DPE D.

CE QU'ON AIME
- Traversant est-ouest : le séjour et la chambre prennent la lumière du matin
- 3 m sous plafond, deux cheminées et parquet dans les pièces de vie
- Deux alcôves à aménager en dressing, bureau ou couchage d'appoint
- De nombreux placards de rangement
- Tram T2 au pied de l'immeuble, pôle Jean Macé à pied

POTENTIEL
Les deux alcôves permettent d'aménager un dressing, un coin bureau ou un couchage d'appoint sans toucher aux volumes principaux.

ANNEXE
Une cave incluse.

SITUATION
Tram T2 (arrêt Saint-André) à l'angle de la rue, pôle Jean Macé à quelques minutes à pied (métro B, T2, gare SNCF), métro D à la Guillotière. Commerces, marché et écoles dans le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 195 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1190 € et 1640 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une cheminée et une grande fenêtre. La décoration est sobre et épurée, offrant un cadre idéal pour un aménagement personnalisé. La pièce adjacente présente un mur orné de mosaïque. Saxe Immobilier - Lyon 7

Appartement à vendre - 2 pièces • 64 m2

249 000 €

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Saxe Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
41 Cours Gambetta
69003 Lyon

04 81 13 35 55

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/saxegambetta/ 0 5 327 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une cheminée et une grande fenêtre. La décoration est sobre et épurée, offrant un cadre idéal pour un aménagement personnalisé. La pièce adjacente présente un mur orné de mosaïque. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un évier en bois, un chauffe-eau et une porte blanche menant à une autre pièce. Le sol est carrelé de blanc et les murs sont décorés de papier peint à motifs végétaux. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette pièce lumineuse et spacieuse dispose d'une cheminée en marbre noir, de grandes fenêtres avec des volets décoratifs et d'un parquet clair. Les murs sont ornés d'un papier peint texturé et d'une peinture blanche. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. On y trouve une cheminée ancienne en marbre noir et des boiseries élégantes. La pièce est vide, offrant un potentiel d'aménagement certain. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des murs blancs et un parquet clair. Une cheminée en marbre noir avec des détails dorés se trouve sur la droite. La pièce semble prête à être aménagée. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec des portes blanches ouvertes, révélant des espaces de rangement intégrés. Le parquet clair et les murs aux motifs discrets confèrent une atmosphère sobre et élégante. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce avec un évier en bois, une fenêtre donnant sur l'extérieur et un chauffe-eau. Le sol est carrelé et les murs sont décorés de motifs végétaux. Une porte blanche se trouve sur la gauche. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un mur orné de papier peint à motifs végétaux, un sol carrelé blanc, une fenêtre donnant sur l'extérieur et des portes blanches. Un plan de travail et des placards en bois complètent l'ensemble. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une cheminée ancienne et de grandes fenêtres. Le parquet clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée, idéale pour une mise en scène personnalisée. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Cette photo présente une pièce avec un papier peint à motifs végétaux discrets et un sol carrelé clair. Une porte blanche et une fenêtre apportent de la luminosité à l'espace. La pièce semble prête à être aménagée. Saxe Immobilier - Lyon 7
  • Ce plan présente un appartement de 3 pièces principales, incluant une chambre spacieuse de 14,23 m², un séjour de 17,4 m², et une cuisine de 10,62 m². Il dispose également d'une salle d'eau, de deux alcôves et d'une entrée de 3,1 m². Saxe Immobilier - Lyon 7
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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, une cheminée et une grande fenêtre. La décoration est sobre et épurée, offrant un cadre idéal pour un aménagement personnalisé. La pièce adjacente présente un mur orné de mosaïque. Saxe Immobilier - Lyon 7

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