Appartement à vendre
2 pièces • 46,22 m² Lyon 8

Bon état

250 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 944dc909-98b6-4539-8961-6a626bb28220

L'essentiel

2 pièces
Surface 46,22 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 19,66 m²

Intérieur

Ascenseur
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Cave
Avec jardin privatif

Autre

Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T2 de 46m² - Terrasse - Cave -. – Cœur Monplaisir –

Situation privilégiée, à seulement 50 mètres de la célèbre avenue des Frères Lumière et de la place Ambroise Courtois, au cœur d’un quartier recherché, vivant et particulièrement apprécié.

Au sein d’un bel immeuble de 1994, calme et parfaitement entretenu, découvrez ce charmant appartement de type 2 d’une surface de 46,22 m², situé en rez-de-jardin et bénéficiant d’une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, offrant la possibilité d’être ouverte entièrement sur un agréable séjour donnant accès à une belle terrasse et un jardin sécurisé en intérieur de copropriété, idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit propose une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC.

De nombreux rangements intégrés viennent renforcer le confort et la fonctionnalité de ce bien au quotidien.
Une cave complète ce bien rare sur le secteur.

Prix : 250 000 € frais d’agence inclus.

Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un cadre privilégié, au cœur de Monplaisir.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 210 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 6 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

210 6

6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1130 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Monplaisir Lumière Immobilier

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Appartement à vendre - 2 pièces • 46,22 m²

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35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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