• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Lyon 8

  • À rafraîchir

170 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : bb96e065-3385-47b1-9378-7aab23c2b3f9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 32 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Autre

  • Bâtiment composé de 9 étages

  • Étage 1


L'avis de l'agent

T2 Lyon 8 32m2. Situé dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du quartier Monplaisir et de l’arrêt de tram Jet d’Eau, cet appartement T2 de 32 m².
L’appartement se compose d’une entrée desservant l’ensemble des pièces. Il comprend une cuisine, un salon, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. L’agencement est simple et fonctionnel, offrant une bonne lisibilité des espaces.
Le bien est situé au sein d’une copropriété construite en 1995, très bien entretenue, sans travaux importants à prévoir.
L’appartement est actuellement loué 560 € charges comprises, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif dans un quartier dynamique et apprécié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 252 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 252 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 710 € et 1010 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Appartement à vendre - 2 pièces •

170 000 €

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35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

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4.6 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-lyon-8-69008-bb96e065-3385-47b1-9378-7aab23c2b3f9/ 0 5 209 avis clients

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