1 250 agences partout en France

Appeler
  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 35,52 m2 Lyon 8

  • Bon état

155 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 20 lots
  • Charges annuelles : 746 €

Réf. Orpi : ef03eb4b-5453-43f9-8321-2c0b1da98379

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 35,52 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 18,30 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Accessibilité PMR

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 2

Afficher plus de détails Afficher moins de détails

L'avis de l'agent

Beau et lumineux T2 avec ascenseur et garage (T2 vendu loué). LYON 8, coeur Monplaisir
Beau et lumineux T2 avec ascenseur et garage (T2 vendu loué).
Idéalement placé dans le quartier de Monplaisir, ce beau 36m² est en retrait des axes principaux de circulation tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités.
Baigné de lumière, l’appartement est au 2ème étage d’une résidence de 1998, sécurisée et entretenue.
Ce T2 est composé d’une entrée avec rangements, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse chambre, ainsi qu’une salle de bain avec wc.
L’appartement est vendu loué avec un bail nu ayant débuté le 01/10/2025, pour un loyer de 575€ + 41€ de charges.
Le garage en sous-sol est proposé en supplément à 25 000€. Celui-ci est vendu libre, sans locataire.
Double vitrage, chauffage individuel électrique.
Les charges de copropriété sont de 62€ / mois, elles incluent notamment la consommation d'eau froide.
L’ascenseur est neuf.
Le métro D est à 200m, le tram T4 est à 300m, la Manufacture des tabacs (université Jean Moulin Lyon 3 est à 100m.
DPE : D.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 190 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 190 5
Émissions GES A 5

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 610 € et 880 € (2024, abonnement compris)

Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas, salon confortable et kitchenette équipée. La décoration soignée et les rangements intégrés en font un lieu de vie idéal. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Appartement à vendre - 2 pièces • 35,52 m2

155 000 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

En savoir plus sur le quartier Monplaisir - Frères Lumière
En savoir plus sur le marché immobilier à Lyon 8

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Monplaisir Lumière Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

Voir le site de l'agence

215 avis clients

Trophée réussite 2026

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Biens similaires

  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas, salon confortable et kitchenette équipée. La décoration soignée et les rangements intégrés en font un lieu de vie idéal. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce hall d'entrée lumineux dispose de boîtes aux lettres individuelles sur un mur lambrissé, d'un sol carrelé brillant et de grandes portes vitrées donnant sur l'extérieur. Une plante verte ajoute une touche de nature. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie moderne avec une cuisine ouverte et un coin repas convivial. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et bien agencée, dotée d'un lave-linge, d'un évier, de placards de rangement et d'un plan de travail. L'espace est optimisé pour un usage quotidien. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Hall d'entrée lumineux et moderne avec un sol carrelé blanc, des murs bordeaux et des boiseries en bois. L'espace comprend des escaliers menant à l'étage supérieur et des boîtes aux lettres intégrées. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette chambre présente un lit double avec une tête de lit en bois clair et une literie colorée. Un bureau avec des chaises est visible à l'arrière, près d'une fenêtre. Le sol est carrelé. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit défait, orné d'une housse de couette à motifs floraux et d'un coussin en forme de cœur rouge. Une porte mène à un couloir. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Vue d'une rue résidentielle avec plusieurs immeubles d'habitation. La propriété dispose d'un balcon offrant une vue sur la rue et les bâtiments environnants. L'architecture suggère un emplacement urbain. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce couloir d'entrée, avec ses portes blanches et son sol carrelé, offre une première impression de propreté et de fonctionnalité. Les patères chargées de manteaux et d'écharpes suggèrent un espace de vie accueillant et utilisé. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien immobilier présente une entrée carrelée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec un coin chambre. La décoration est sobre et moderne, avec un fauteuil design et un chauffage mural. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Vue d'une rue résidentielle avec des voitures garées, un immeuble d'habitation et des passants. La propriété semble être située dans un quartier urbain établi. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un lavabo, une baignoire et des finitions carrelées. L'espace est bien éclairé et semble propre, offrant un aperçu d'un aménagement intérieur soigné. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente des toilettes dans une salle de bain. On y voit un WC, une brosse, un radiateur et un distributeur de papier toilette. L'espace est fonctionnel et bien agencé. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce salon lumineux et moderne offre un espace de vie confortable avec un canapé bleu, un fauteuil design et un tapis orné. La décoration murale ajoute une touche artistique à l'ensemble. Idéal pour la détente et le recevoir. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas, salon et cuisine équipée. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proche des commodités. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce studio lumineux et moderne offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas et salon. La cuisine ouverte et la décoration soignée en font un lieu de vie agréable et pratique. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée, un coin repas et un salon/chambre. La décoration murale ajoute une touche personnelle. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Cette photo présente une cuisine moderne avec un cuisinier à induction, un grille-pain et une cafetière. Le carrelage bleu ajoute une touche de couleur vive à l'espace. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec coin repas, salon confortable et kitchenette équipée. La décoration soignée et les rangements intégrés en font un lieu de vie idéal. Monplaisir Lumière Immobilier - Lyon 8

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Monplaisir Lumière Immobilier

35 Avenue Des Frères Lumière
69008 Lyon

04 78 76 63 03

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.