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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 38,69 m2 Marly-le-Roi

  • Duplex
  • Bon état

165 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 14 lots
  • Charges annuelles : 990 €

Réf. Orpi : 11cd273c-f044-4744-8ed8-2f5960fd9006

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 42,16 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,58 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITE - MARLY-LE-ROI – CHARMANT DUPLEX AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE. A vendre au sein d'une charmante petite copropriété datant des années 1870, ce duplex d'environ 40 m², alliant le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel et agréable à vivre.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie exposée plein sud, comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte autour d'un îlot central, offrant un espace convivial et chaleureux. Un WC indépendant complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre bénéficiant d'une double exposition sud et sud-est, ainsi que d'une salle de bains profitant également d'une exposition plein sud.

Un véritable atout, un espace extérieur privatif exposé sud-est, idéal pour profiter des beaux jours et des moments de détente.

Une place de stationnement extérieure privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Une situation privilégiée, à seulement 10 minutes à pied de la gare, permettant de conjuguer charme, tranquillité et proximité des transports.

Un appartement plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder avec votre agence ORPI !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 248 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence immobilière Noisy-le-Roi Orpi Nouallet

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
4 rue André le Bourblanc
78590 Noisy-le-Roi

01 34 62 60 70

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Informations

  • Cette propriété présente une allée pavée menant à une maison, bordée de verdure et de bâtiments résidentiels. Les portes bleues ouvertes invitent à découvrir ce lieu paisible. Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet - Marly-le-Roi
  • Cette photo présente une façade de maison avec une porte bleue centrale, entourée de fenêtres à volets blancs. Un petit jardin avec des plantes vertes et une allée pavée complète la scène. Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet - Marly-le-Roi
  • Cette photo présente un espace extérieur aménagé avec des meubles de jardin, comprenant des fauteuils, une table basse et un pouf. L'ensemble est disposé sur une terrasse pavée, entourée de haies et d'une clôture, offrant un coin détente fonctionnel. Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet - Marly-le-Roi
  • Ce salon-séjour lumineux et moderne offre un espace de vie convivial. Il est agrémenté d'un canapé confortable, d'une table basse et d'un coin repas avec tabourets hauts. L'escalier en bois mène à l'étage. Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet - Marly-le-Roi
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle avec un îlot central et des tabourets. L'escalier en bois donne du cachet à la pièce. La décoration est moderne et chaleureuse. Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet - Marly-le-Roi
  • Ce bien immobilier présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour lumineux. Un escalier en bois mène à l Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet - Marly-le-Roi
  • Ce bien immobilier dispose d'un escalier en bois moderne et élégant, menant à l'étage supérieur. La lumière naturelle illumine l'espace, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet - Marly-le-Roi
  • Salle de bain moderne avec vasque rectangulaire sur un meuble en bois, miroir, et rangements. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet - Marly-le-Roi
  • Cette salle de bain moderne et fonctionnelle comprend une baignoire avec paroi de douche, un lavabo et un miroir. Les finitions épurées et les tons neutres créent une atmosphère apaisante et élégante. Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet - Marly-le-Roi
  • Cette chambre meublée dispose de deux lits simples, d'une table de chevet et de deux fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Le sol est recouvert de parquet et les murs sont peints en blanc. Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet - Marly-le-Roi
  • Cette chambre dispose de deux lits simples, d'une table de chevet et d'une armoire. La pièce est lumineuse et épurée, avec des murs blancs et un parquet clair. Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet - Marly-le-Roi
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    Cette propriété présente une allée pavée menant à une maison, bordée de verdure et de bâtiments résidentiels. Les portes bleues ouvertes invitent à découvrir ce lieu paisible. Agence immobilière Marly-le-Roi Orpi Nouallet - Marly-le-Roi

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78590 Noisy-le-Roi

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