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Appartement à vendre 2 pièces • 57,62 m2 Menton Réf. Orpi : 1712-050219-521

247 500 €

  • Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 135 lots
  • Charges annuelles : 1 172 €
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Appartement à vendre

Appartement à vendre - 2 pièces • 57,62 m2

247 500 €

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L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 57,62 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,53 m²

Intérieur

  • Ascenseur

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

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L'avis de l'agent

SPECIAL INVESTISSEUR Découvrez cet appartement loué de 2 pièces de 57,62 m² à MENTON (06500), quartier du Borrigo, Parc Gorre. Il est agencé comme suit : une entrée, un séjour de 24.53 m², une chambre de 12,64 m² et une cuisine indépendante aménagée. Il dispose d'une salle de bains et d'un WC indépendant. De l'espace complémentaire est fourni par un balcon de 2,51 m² . Un garage en sous-sol de 12,00 m² (4,96 x 2,45 Porte H 1,86 L 2,11) et une cave de 3,92 m² (non louée) viennent compléter le tout. Il est situé au premier étage d'un immeuble des années 96 de six étages de bon standing et avec interphone. Ravalement de la façade de l'entier immeuble effectué en 2023. On trouve des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la ligne de bus LR100 (Gare Routière-MENTON) ainsi que la gare Menton dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A8 et A500 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire. On trouve tout un panel de restaurants et un bureau de poste. Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C en ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie) (137 kWh/m²/an) et A pour ce qui est de la classe climatique (4 Kg CO2/m²/an). Biens vendus loués, contrat de location non meublé Loi du 6 juillet 1989 du 03/05/2013 renouvelable de 3 ans, loyer 760 € + provisions sur charges 90 € = 850 € mensuels. La clause de révision de loyer dans le bail permet de demander une mise à jour du loyer, qui s'élève à 827,32 € au 03/05/2023. Contactez notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à MENTON.
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Frais

Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (238 900€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 137 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 137 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 549 € et 743 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Victoria Transac Estate

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Informations

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Viager
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7, promenade du Cap
06190 Roquebrune Cap Martin

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-menton-06500-1712-050219-521/ 0 5 171 avis clients
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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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