Exclusivité
Prix revisité

Appartement à vendre
2 pièces • 32,26 m² Mèze

Parfait état

166 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.
Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 480 €

Réf. Orpi : dcfb9c2d-b2de-4327-aed3-3a7d785dfb8e

L'essentiel

2 pièces
Surface 32,26 m²
1 chambre
1 salle de bain/eau
Séjour 21 m²

Intérieur

Climatisation
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Place de parking

Autre

Bâtiment composé de 3 étages
Étage 3

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L'avis de l'agent

Appartement duplex avec vue étang, cave et place de parking. Votre agence Orpi à Mèze a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce charmant appartement T2 en duplex de 32 m², idéalement situé à proximité immédiate du port, au cœur du centre-ville. Niché au troisième et dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié et dispose d’une place de parking sécurisée.

Vous serez séduit par son séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue sur l’étang de Thau, véritable invitation à profiter du cadre de vie méditerranéen. L’espace nuit, aménagé en mezzanine, est complété par une salle d’eau fonctionnelle.

Côté prestations, l’appartement dispose de la climatisation réversible, d’un interphone, d’un parquet chaleureux, d’une douche à l’italienne et d’un dressing, pour un confort appréciable au quotidien.

Une cave individuelle ainsi qu’un local à vélos en rez-de-chaussée viennent compléter ce bien.

Un emplacement recherché et un cadre de vie privilégié ! Ce duplex constitue une belle opportunité pour un investissement locatif, à l’année ou saisonnier, mais également pour un primo-accédant à la recherche d’un pied-à-terre plein de charme.

Le port, les commerces, les restaurants et les plagettes sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de l’atmosphère conviviale et authentique de Mèze.

Copropriété de 8 lots
Charges annuelles : 500€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 129 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A 4 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

Agence Capa

Agence immobilière Meze

04 67 43 68 38

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7 Quai Guitard
34140 Meze

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