Appartement à vendre
2 pièces • Molac

  • Bon état

182 000 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 11 lots

Réf. Orpi : ea59d551-b96c-41e1-8c03-0a3572a13703

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 49 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Appartement T2 45 m2 à Molac. Le nouveau projet RIR arrive à Molac !

Vous cherchez un lieu de vie qui a du sens, pour vous ou pour vos proches ?
Découvrez bien plus qu’une simple résidence : un véritable écosystème humain et chaleureux.

Nous vous proposons un appartement T2 de 45 m² aux prestations haut de gamme, niché au cœur d’un concept novateur.

L'esprit RIR : Vivre ensemble, tout en étant chez soi
Ici, on dépasse la notion de simple logement pour offrir une véritable expérience de vie intergénérationnelle. Cette résidence unique permet aux actifs et aux seniors de se croiser, de partager et d'échanger au quotidien grâce à des espaces communs pensés pour la convivialité :

- Une salle partagée chaleureuse pour se retrouver, lire, ou encore jouer ensemble.

- Un jardin partagé qui vous permettra de rester en contact avec la terre sans en avoir les contraintes.

- Un terrain de pétanque, quoi de mieux que le jeu pour tisser des liens, et se changer les idées.

Des prestations techniques et un confort d'excellence
La qualité de construction est au cœur de ce projet, garantissant économies d'énergie et confort durable :

Performance énergétique : Construction rigoureuse à la pointe des normes thermiques et environnementales, avec un chauffage économique par pompe à chaleur.

Intérieur clé en main & soigné : Cuisine entièrement équipée, salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et revêtements de sols et murs de qualité supérieure.

Ergonomie: Appartements, et lieux communs aux normes PMR.

Le cadre de vie : Entre nature et commodités
Profitez d’un environnement paisible et ultra-pratique au quotidien :

Nature à votre porte : Les étangs de Molac et leurs chemins de balade sont accessibles à seulement 1 minute à pied.

Vie locale : Ecoles, salon de coiffure et bar/restaurant sont accessibles directement à pied.

Mobilité : La gare SNCF de Questembert se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant tous vos déplacements.

Une opportunité rare d'allier confort moderne, écologie et lien social, dans une résidence à taille humaine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (175 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une résidence moderne avec des logements lumineux et spacieux, dotés de balcons et de jardins privatifs. Un espace extérieur convivial invite à la détente et aux activités de loisirs, tels que le jeu de boules.
J2M Immobilier - Molac

Appartement à vendre - 2 pièces •

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  • Achat
  • Vente
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  • Investissement locatif
2 Place Louis Herrou
56230 Questembert

02 97 61 78 49

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4.7 https://www.orpi.com/j2mimmo/ 0 5 268 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une résidence moderne avec des logements lumineux et spacieux, dotés de balcons et de jardins privatifs. Un espace extérieur convivial invite à la détente et aux activités de loisirs, tels que le jeu de boules.
J2M Immobilier - Molac
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à la salle à manger, tandis que le salon invite à la détente. Des finitions soignées et un design contemporain caractérisent ce bien.
J2M Immobilier - Molac
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec un salon confortable, une cuisine équipée et un accès à un balcon spacieux. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur.
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  • Cette photo présente une résidence moderne avec plusieurs appartements, entourée d'espaces verts paysagers et de places de parking. L'architecture contemporaine et l'aménagement extérieur soigné suggèrent un cadre de vie agréable et bien entretenu.
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