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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 55,08 m2 Montrabé

  • Bon état

170 000 €

  • Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
  • Copropriété de 16 lots
  • Charges annuelles : 865 €

Réf. Orpi : 4bc3dc0c-74b6-4df5-b8ce-180fc40d5623

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 55,08 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,64 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

MONTRABE - Appartement T2 Bis avec place de parking. A 6 min du métro Balma-Gramond, au cœur d’une petite résidence à taille humaine, découvrez ce T2 bis climatisé et sans aucun travaux à prévoir. Bénéficiant d’une bonne exposition, cet appartement vous séduira par son atmosphère chaleureuse.

On y accède par une entrée avec rangements qui dessert l’ensemble des pièces. La cuisine ouverte et aménagée, complétée d’un cellier attenant très pratique pour le rangement, s’ouvre sur un séjour avec un accès à la terrasse. La chambre offre un dressing aménagé et un autre placard, tandis que le bureau lumineux, véritable atout, pourra servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint. Une salle de bain et un WC séparé complètent l'appartement et une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie.

Entièrement prêt à vivre, ce bien est climatisé et ne nécessite aucun travaux. Une place de parking aérienne privative vient compléter l’ensemble.

Idéalement situé à proximité immédiate d'une ligne de bus à deux pas de la résidence dessert le métro Balma-Gramont en 15 minutes.

Idéal pour un premier achat ou un investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.03 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (165 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 141 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 5 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Bo Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
29 Rue Des Lilas
31130 Balma

05 62 80 08 00

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462 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Ce lumineux appartement de type T2, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte, le salon confortable et la chambre spacieuse en font un lieu de vie agréable. Bo Immobilier - Montrabé
  • Ce lumineux appartement offre un espace de vie moderne avec une décoration soignée. La pièce principale, séparée par une verrière, s'ouvre sur un balcon. Bo Immobilier - Montrabé
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'équipements de qualité, d'espaces de rangement optimisés et d'une finition soignée. Idéale pour un usage quotidien. Bo Immobilier - Montrabé
  • Bureau lumineux et fonctionnel avec mobilier moderne. Espace de travail organisé comprenant un ordinateur, une chaise et un bureau blanc épuré. La pièce est agrémentée de plantes vertes pour une touche de fraîcheur. Bo Immobilier - Montrabé
  • Ce bureau lumineux et fonctionnel offre un espace de travail inspirant. La décoration soignée et les rangements intégrés en font un lieu idéal pour la productivité et le bien-être. Bo Immobilier - Montrabé
  • Ce balcon offre un espace extérieur agréable avec une table et deux chaises, idéal pour profiter de la vue sur la verdure environnante. Le revêtement de sol en bois et le design moderne complètent ce lieu de détente. Bo Immobilier - Montrabé
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie aux motifs floraux éclatants. La décoration murale, le tapis douillet et la lumière naturelle créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Bo Immobilier - Montrabé
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie aux motifs floraux vibrants. Des armoires encastrées assurent un rangement optimal, tandis que la lumière naturelle inonde la pièce par la fenêtre. Bo Immobilier - Montrabé
  • Cette salle de bain moderne et épurée présente une baignoire avec une paroi de douche vitrée, un lavabo sur un meuble blanc, et des carrelages muraux blancs rehaussés de motifs décoratifs. Bo Immobilier - Montrabé
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    Ce lumineux appartement de type T2, idéalement situé, offre un espace de vie moderne et fonctionnel. La cuisine ouverte, le salon confortable et la chambre spacieuse en font un lieu de vie agréable. Bo Immobilier - Montrabé

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