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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,75 m2 Montussan

  • Duplex
  • Bon état

148 350 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 30 lots
  • Charges annuelles : 920 €

Réf. Orpi : 15f8e63e-e741-4315-925f-2aad9ed373b3

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,75 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 21,06 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Place de parking

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

  • Étage 1

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L'avis de l'agent

Appartement T2 Duplex + parking. Situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée "Les Domaines de Lalande" construite en 2021 à Montussan, cet appartement en duplex de type 2 se distingue par sa luminosité naturelle et son agencement optimisé.

Au premier niveau, la pièce de vie regroupe un séjour, un espace cuisine aménagé ainsi que des WC indépendants. L’escalier mène à l’étage dédié au repos, composé d’une chambre et d’une salle d’eau moderne conçue pour accueillir un lave-linge.

Le bien bénéficie d'espaces extérieurs privatifs recherchés : un balcon fonctionnel ainsi qu’un jardin privé commun à toutes la résidence. Cet ensemble offre un cadre pratique au quotidien, idéal pour poser vos valises rapidement. Une place de parking privative au sein de la copropriété garantit un stationnement facile et sécurisé.

Parfaitement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, des services et des axes de transport principaux.

Que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif durable, ce duplex lumineux et clés en main constitue une opportunité concrète. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.

Une visite virtuelle du bien est également disponible, n'hésitez pas à la demander !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


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Agence Begles Garguet

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16 rue des Terres Neuves
33130 Begles

09 55 55 01 39

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