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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Mulhouse

  • Condo
  • À rafraîchir

66 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (60 000€ Hors Honoraires).
  • Copropriété de 60 lots
  • Charges annuelles : 2 900 €
  • Procédure en cours

Réf. Orpi : eab003ff-eb73-4d47-9ba1-19f390d2fe3f

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 43,40 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 14,01 m²

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage collectif

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

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L'avis de l'agent

Appartement à Vendre- MULHOUSE – T2 43,40 m² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – 66 000 € FAI. À Mulhouse, découvrez ce T2 de 43,40 m² Carrez, situé au 3e et dernier étage d’une copropriété avec ascenseur.

L’appartement offre une configuration simple et fonctionnelle : une entrée avec rangement, un séjour de 14,45 m², une chambre de 13,75 m², une cuisine indépendante de 5,54 m² et une salle de bains.

Son vrai plus ? Un balcon d’environ 3,46 m² exposé sud-ouest, agréable pour profiter de l’extérieur et de la luminosité.

Une cave de 4,07 m² complète le bien.

Un appartement pour qui ?

Ce bien s’adresse avant tout à un acquéreur qui cherche du potentiel plutôt que du “prêt à habiter”.

L’appartement nécessite une remise au goût du jour : salle de bains, décoration, certains équipements et menuiseries pourront être repensés selon le projet du futur propriétaire.

Il peut ainsi correspondre à un premier achat, pour une personne seule ou un couple souhaitant devenir propriétaire avec un budget maîtrisé, mais également à un investisseur recherchant un T2 patrimonial à rénover avant mise en location.

Le diagnostic amiante réalisé pour la vente n’a identifié aucun matériau ou produit contenant de l’amiante parmi les éléments contrôlés.

La copropriété est engagée dans sa rénovation énergétique

Le chauffage et la production d’eau chaude sont actuellement collectifs au fioul. Le DPE estime les dépenses conventionnelles d’énergie du logement entre 1 200 € et 1 670 € par an (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

DPE : E (220 kWh/m²/an)
GES: E (64 kg CO²/m²/an)

Prix : 66 000 € frais d’agence inclus.

Un appartement qui ne conviendra pas à celui qui recherche du neuf ou du clé en main, mais qui mérite d’être étudié par celui qui cherche un prix d’acquisition contenu, un extérieur, un dernier étage et la possibilité de créer de la valeur par la rénovation.

Dossier de copropriété, diagnostics et éléments relatifs au projet de rénovation énergétique disponibles sur demande.

Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et visiter l'appartement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (60 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 220 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 64 kgeqCO2/m².an
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Immobilière Bartholdi Mulhouse

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

03 89 60 05 05

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177 avis clients
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Informations

  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, dotée d'un grand balcon et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un lustre classique et un radiateur complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et une autre pièce. Le parquet et les murs blancs créent une atmosphère chaleureuse et moderne. Idéal pour un espace de vie pratique. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente une pièce vide avec un parquet en bois clair et des murs de couleur crème. On aperçoit une fenêtre à gauche, un radiateur, et une porte double au fond de la pièce. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cet appartement offre une cuisine fonctionnelle et un séjour lumineux avec parquet et lustre élégant. Idéal pour un investissement ou un premier achat. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce spacieux salon lumineux s\'ouvre sur un balcon avec vue sur un quartier résidentiel. Le parquet et le lustre classique ajoutent une touche d\'élégance. L\'espace est prêt à être personnalisé. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette pièce lumineuse offre un espace de vie agréable avec un parquet en bois et une grande fenêtre. Le radiateur assure un chauffage efficace. La décoration simple et fonctionnelle s'intègre parfaitement dans un environnement résidentiel. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec des placards en bois clair, un plan de travail en granit noir et un évier en inox. La pièce est lumineuse et dispose d'une table intégrée, offrant un espace pratique pour les repas. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cet appartement lumineux offre un grand séjour avec accès à un balcon, une cuisine fonctionnelle et des chambres spacieuses. Idéal pour une famille, il est situé dans un quartier calme et résidentiel. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un immeuble résidentiel et des arbres. Il est doté d'un sol recouvert de dalles et d'une rambarde en métal, idéal pour profiter de l'extérieur. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et une grande fenêtre. La décoration est sobre et fonctionnelle, offrant un espace de vie épuré. La porte ouverte révèle une autre pièce, suggérant une disposition agréable. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce bien immobilier présente une pièce de vie lumineuse avec parquet au sol et un lustre élégant. La grande baie vitrée offre un accès à l'extérieur, promettant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de placards de rangement hauts et bas, d'un plan de travail en granit, d'une plaque de cuisson et d'un évier. Une table pliante offre un espace repas supplémentaire. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cuisine fonctionnelle et lumineuse, dotée de meubles de rangement clairs, d'un plan de travail en granit noir et d'un évier double. La pièce bénéficie d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet et un lustre. Une grande baie vitrée donne sur un balcon avec vue sur un quartier résidentiel arboré. Un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce hall d'entrée lumineux et spacieux offre une atmosphère accueillante avec son plafond en bois, ses plantes vertes et son tableau d'affichage. Idéal pour un espace de réception fonctionnel et esthétique. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette salle de bain présente des carreaux muraux bleus, une baignoire, un lavabo blanc et des toilettes. La pièce est bien éclairée par une fenêtre et dispose d'un miroir au-dessus du lavabo. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce hall d'entrée, doté d'une boîte aux lettres et d'un éclairage chaleureux, offre une première impression accueillante. Les plantes vertes ajoutent une touche de fraîcheur à cet espace fonctionnel. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur un quartier résidentiel arboré, avec un immeuble d'habitation et une rue animée. L'espace extérieur est fonctionnel et promet un cadre de vie agréable. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Ce balcon offre une vue dégagée sur une rue résidentielle arborée et un immeuble d'habitation moderne. L'espace extérieur est fonctionnel, avec un sol recouvert de moquette et une rambarde métallique. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente un immeuble résidentiel avec une clôture en premier plan. Les arbres et les buissons environnants ajoutent une touche de verdure à la propriété. L'architecture suggère un cadre de vie agréable et bien entretenu. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
  • Cette photo présente une entrée d'immeuble résidentiel, sécurisée par une clôture métallique. L'architecture est sobre, avec des balcons visibles sur la gauche. La végétation environnante suggère un environnement calme et entretenu. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse
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    Cette photo présente une pièce lumineuse avec parquet, dotée d'un grand balcon et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un lustre classique et un radiateur complètent l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Immobilière Bartholdi Mulhouse - Mulhouse

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12 rue du Couvent
68100 Mulhouse

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