• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 59 m2 Nancy

  • Bon état

99 000 €

  • Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7fb31024-010d-4563-88a2-eaaaf8237659

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 59 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 25 m²


Intérieur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Cave


L'avis de l'agent

Appartement T2 de 59 m² en RDC – Nancy. Situé dans le quartier Charles III à Nancy, à deux pas des commodités et des grands axes du centre-ville, cet appartement de 59 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et recherché.

Il comprend une grande pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, idéale pour un espace de vie lumineux et convivial. La chambre dispose d’une salle de bain ouverte, apportant une touche moderne et originale à l’ensemble.

La copropriété est saine, bien entretenue, et propose un environnement calme tout en étant au cœur de la ville.

Ce bien convient parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur dynamique et à forte demande.

L’appartement bénéficie également d’une excellente accessibilité aux campus de l’Université de Lorraine, notamment les facultés de droit, de lettres, de sciences humaines, ainsi que le pôle ARTEM (Mines, IAE, ICN).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Monsieur Maxime SUTY Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANCY sous le numéro 913 000 667.

ORPI RÉUSSITE
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Téléphone : 03 83 200 210

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (90 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 340 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique F 340 11
Émissions GES C 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1230 € et 1710 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Appartement à vendre - 2 pièces • 59 m2

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5 Route de Mirecourt
54180 Heillecourt

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4.2 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nancy-54000-7fb31024-010d-4563-88a2-eaaaf8237659/ 0 5 102 avis clients

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