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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 45,50 m2 Neuilly-Plaisance

  • Parfait état

239 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 40 lots
  • Charges annuelles : 1 720 €

Réf. Orpi : c924182d-c0ad-451c-8f15-913442817f27

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Balcon

  • Garage

Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 5

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L'avis de l'agent

Très Beau 2 pièces secteur Bords de Marne en parfait état à 5 min à pied du RER A !!!!. Dans la paisible ville de Neuilly-Plaisance en Seine-Saint-Denis, cet appartement à vendre est un véritable bijou. Construit en 2000, il offre un espace de vie confortable de 46m², comprenant une chambre et un salon lumineux.

Ce bien est également éligible au changement de classe passant de la lettre D à la lettre C à compter du 1er janvier 2026

L'appartement est en parfait état général. La cuisine est entièrement équipée. Le quartier est calme et résidentiel, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités, la gare RER de NEUILLY PLAISANCE est à seulement 5 minutes a pied.

Que vous soyez un jeune couple à la recherche de votre premier appartement ou un investisseur à la recherche d'une opportunité intéressante, cet appartement ne manquera pas de vous séduire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien de qualité à un emplacement privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
RARE sur le secteur - A voir rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 177 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 177 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 800 € et 1140 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cet appartement lumineux à Neuilly-Plaisance, géré par le Cabinet Gallieni, offre un espace de vie ouvert avec de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. La cuisine est séparée et fonctionnelle. Le sol carrelé clair contribue à la luminosité générale de l'espace. L'ensemble présente un potentiel d'aménagement agréable et moderne.

Appartement à vendre - 2 pièces • 45,50 m2

239 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Cabinet Gallieni

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
29 Boulevard Galliéni
93360 Neuilly Plaisance

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-neuilly-plaisance-93360-c924182d-c0ad-451c-8f15-913442817f27/ 0 5 389 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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Cabinet Gallieni

29 Boulevard Galliéni
93360 Neuilly Plaisance

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