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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • Nevers

  • Parfait état

99 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 6 lots

Réf. Orpi : 12c9ecc1-e7c4-45ad-beb6-5a5c92b8416e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 83 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 35 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé d'un étage

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Dans une maison historique du 16ème siècle du centre ville de Nevers venez découvrir cet espace au rez de chaussée de plus de 80m2 habitable offrant la possibilité d'être aménagés de multiples façons soit pour un projet personnel ou professionnel.
Ce logement comprend une entrée/couloir de 10m2 desservant une pièce de 40m2 et une seconde pièce d'environ 14m2. Dans la continuité de ce couloir un dégagement distribue une kitchenette, des sanitaires et une pièce de 25m2.
Le bâtiment étant situé à l'angle de deux rues permet d'avoir 2 accés indépendants dont un accès handicapé.
La configuration de ces pièces permettent d'accueillir des professionnels de santé pour 2 ou 3 cabinets, mais elles peuvent être utilisées pour d'autres professions ou être transformées en appartement selon vos besoins.
Les investisseurs peuvent bénéficier d'une rentabilité de 9600€/an .
Parfait état, point d'eau dans chaque pièce, la rénovation complète date de 2023 avec isolation phonique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 250 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 250 30
Émissions GES D 30

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2520 € et 2800 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Ce bien immobilier spacieux, situé à Nevers, est géré par l'agence Immobilier du Rempart. Il présente un salon lumineux avec un mur décoratif, un canapé noir et un coin repas. L'ensemble est complété par un mobilier moderne et élégant.

Appartement à vendre - 2 pièces •

99 500 €

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Immobilier du Rempart

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
  • Achat
  • Investissement locatif
7 Avenue Pierre Beregovoy
58000 Nevers

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-nevers-58000-12c9ecc1-e7c4-45ad-beb6-5a5c92b8416e/ 0 5 202 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier spacieux, situé à Nevers, est géré par l'agence Immobilier du Rempart. Il présente un salon lumineux avec un mur décoratif, un canapé noir et un coin repas. L'ensemble est complété par un mobilier moderne et élégant.
  • Cette photo présente une entrée d'un bien immobilier à Nevers. On observe un couloir avec un sol carrelé, des murs peints en rose et une porte en bois. L'agence Immobilier du Rempart gère ce bien.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse dans un bien immobilier à Nevers. L'espace est aménagé avec une table en bois et des chaises, sur un tapis. L'agence Immobilier du Rempart gère cette propriété.
  • Cette chambre à coucher, située à Nevers, est proposée par l'agence Immobilier du Rempart. Elle présente un lit double avec une tête de lit noire, des tables de chevet avec lampes et un radiateur. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette photo présente une entrée lumineuse d'un bien immobilier à Nevers. L'espace est bien aménagé avec un banc et des cadres. Contactez Immobilier du Rempart pour plus d'informations.
  • Ce bien immobilier, situé à Nevers, est géré par l'agence Immobilier du Rempart. Il présente un coin cuisine fonctionnel et bien équipé, idéal pour un studio ou un petit appartement.
  • Cette photo présente une salle de bain d'un bien immobilier à Nevers. On y voit un porte-serviette en bambou, une plante et un tabouret. L'agence Immobilier du Rempart s'occupe de ce bien.
  • Ce bien immobilier, situé à Nevers et géré par l'agence Immobilier du Rempart, présente une entrée lumineuse avec un mur peint en couleur ocre, un sol carrelé et une porte blanche. Une petite table d'appoint et un tableau ornent l'espace.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse dans un bien immobilier à Nevers. La pièce est meublée d'une table en bois et de chaises modernes. L'agence Immobilier du Rempart gère cette propriété.
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse d'un bien immobilier à Nevers. On y voit une table en bois, des chaises design, et un buffet moderne. L'agence Immobilier du Rempart gère ce bien.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question car je ne suis pas en mesure d'identifier l'agence immobilière qui s'en occupe. Je peux seulement décrire la photo. Cette photo présente une façade de bien immobilier à Nevers. On distingue une porte en bois et des fenêtres modernes. L'ensemble semble nécessiter quelques travaux de rafraîchissement.
  • Ce bien immobilier, situé à Nevers et géré par l'Immobilier du Rempart, présente une chambre lumineuse. Elle dispose d'un lit double, de deux portes et d'une décoration sobre et élégante.
  • Ce bien immobilier, situé à Nevers et géré par l'agence Immobilier du Rempart, présente un salon lumineux avec un canapé noir, une table basse en bois et un mur décoré. L'espace est complété par un fauteuil et un tapis. Une porte ouverte révèle une autre pièce.
  • Cette photo présente une plaque descriptive d'une maison du XVIe siècle à Nevers. La façade peut être en maçonnerie ou à pans de bois. L'agence Immobilier du Rempart gère ce bien.
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    Ce bien immobilier spacieux, situé à Nevers, est géré par l'agence Immobilier du Rempart. Il présente un salon lumineux avec un mur décoratif, un canapé noir et un coin repas. L'ensemble est complété par un mobilier moderne et élégant.

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