• Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 41,50 m2 Nîmes

  • Bon état

166 625 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 232 lots
  • Charges annuelles : 1 160 €

Réf. Orpi : 1a493311-41db-466c-8520-4786b3787c5e

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 41,50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 24,04 m²


Intérieur

  • Ascenseur

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Balcon

  • 1 place de parking


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. À découvrir sans tarder – Superbe appartement moderne avec terrasse !

Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2019, au cœur de la Cité Hoche, cet appartement lumineux de 41,5 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très recherché.

️ Un espace de vie convivial
Vous serez séduit dès l’entrée par une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 24 m², donnant directement accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
️ Une chambre confortable
La chambre de 11,30 m², bien agencée, offre un réel confort ainsi que des rangements pratiques.
Salle d’eau moderne
La salle d'eau, agréable et bien pensée, dispose de toilettes intégrés.
Confort et prestations
Place de parking souterrain sécurisé
Ascenseur
Rangements intégrés

Aucun travaux à prévoir : résidence moderne et parfaitement entretenue

Localisation idéale
Proche des commodités, transports et services, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
CM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 99 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 13 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 99

Ancien DPE

Émissions GES C 13

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 322 € au 01/01/2025 (abonnement compris)

Ce bien immobilier à Nîmes, géré par Orpi Vie & Logis Marguerittes, présente un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Le salon offre un coin détente confortable. L'appartement semble en bon état général.

Appartement à vendre - 2 pièces • 41,50 m2

166 625 €

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  • L'entrée d'un immeuble à Nîmes, gérée par Orpi Vie & Logis Marguerittes, présente un espace lumineux avec une grande fenêtre, des boîtes aux lettres et une porte vitrée. L'ensemble est propre et bien entretenu.
  • Je suis désolé, mais je ne peux pas répondre à cette question. Je ne peux pas mentionner de ville ou d'agence immobilière spécifique.
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Orpi Vie & Logis Marguerittes

2 rue du Ventoux
30320 Marguerittes

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