- Exclusivité
Appartement à vendre
2 pièces • 41,50 m2
Nîmes
- Bon état
166 625 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 232 lots
- Charges annuelles : 1 160 €
Réf. Orpi : 1a493311-41db-466c-8520-4786b3787c5e
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 41,50 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 24,04 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Balcon
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1 place de parking
L'avis de l'agent
Situé au 1er étage d’une résidence récente de 2019, au cœur de la Cité Hoche, cet appartement lumineux de 41,5 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et très recherché.
️ Un espace de vie convivial
Vous serez séduit dès l’entrée par une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux de 24 m², donnant directement accès à une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
️ Une chambre confortable
La chambre de 11,30 m², bien agencée, offre un réel confort ainsi que des rangements pratiques.
Salle d’eau moderne
La salle d'eau, agréable et bien pensée, dispose de toilettes intégrés.
Confort et prestations
Place de parking souterrain sécurisé
Ascenseur
Rangements intégrés
Aucun travaux à prévoir : résidence moderne et parfaitement entretenue
Localisation idéale
Proche des commodités, transports et services, cet appartement est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
CM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 99 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C 13 kgeqCO2/m².an
- D
- E
- F
- G
99
Ancien DPE
13
Ancien GES
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de 322 € au 01/01/2025 (abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
Et si je contactais l’agence
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