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Appartement à vendre
2 pièces • Nîmes

  • Neuf

250 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 27 lots

Réf. Orpi : 81ed0096-87e6-4115-90f1-775721f8e0c2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 45 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Ascenseur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Accessibilité PMR

Autre

  • Bâtiment composé de 4 étages

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L'avis de l'agent

APPARTEMENT T2. NÎMES CENTRE-VILLE

Au cœur historique de Nîmes, à deux pas des Arènes et du Musée de la Romanité, ce T2 de prestige séduit par ses volumes généreux et sa distribution soignée.
Le séjour-cuisine, lumineux et ouvert donne sur une loggia prolongeant naturellement le lieu de vie. La chambre bénéficie d'un dressing attenant, et la salle d'eau, signée Jacob Delafon, est équipée d'une douche à l'italienne et d'une robinetterie murale mitigeur.

Les prestations, conformes à la réglementation RE2020, témoignent d'un véritable souci du détail :
- Menuiseries aluminium à rupture de pont thermique
- Volets roulants centralisés par domotique
- Porte palière anti-effraction avec serrure A2P 1* et fermeture trois points
- Interphonie audio-vidéo et contrôle d'accès Vigik.

Le confort thermique est assuré toute l'année par une pompe à chaleur air-air (chauffage et rafraîchissement gainable, réglage pièce par pièce) et une eau chaude sanitaire produite par ballon thermodynamique. La peintures soignée complète cette finition haut de gamme.
La résidence, desservie par ascenseur, propose stationnements individuels fermés et places de parking en sous-sol, dans un cadre où chaque espace commun reflète le même raffinement que les logements.

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ), une opportunité idéale pour faciliter votre premier achat et optimiser votre financement.
Et pour simplifier encore votre projet, les frais de dossier sont offerts grâce à notre courtier partenaire directement en agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie spacieux avec un canapé confortable, une table basse épurée et une grande baie vitrée donnant sur un balcon. La décoration minimaliste et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante et accueillante. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes

Appartement à vendre - 2 pièces •

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Agence Pont Du Gard et Patrimoine

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Viager
  • Vente de neuf
3 Avenue de la Libération
30700 Uzes

04 30 08 55 91

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie spacieux avec un canapé confortable, une table basse épurée et une grande baie vitrée donnant sur un balcon. La décoration minimaliste et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante et accueillante. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, dotée d'équipements élégants et d'une table à manger conviviale. L'espace est optimisé avec des rangements intégrés et une décoration épurée, idéal pour un cadre de vie contemporain. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette chambre moderne et épurée présente un lit douillet avec une literie blanche immaculée. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et la décoration minimaliste avec des œuvres d'art abstraites crée une atmosphère paisible. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie élégant avec des meubles contemporains, une télévision murale et une grande baie vitrée donnant sur une terrasse verdoyante. La décoration épurée et les matériaux naturels créent une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
  • Cette photo présente un plan d'étage d'un appartement moderne. Il comprend une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger. L'espace est bien aménagé avec des meubles contemporains. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes
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    Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie spacieux avec un canapé confortable, une table basse épurée et une grande baie vitrée donnant sur un balcon. La décoration minimaliste et les finitions de qualité créent une atmosphère élégante et accueillante. Agence Pont Du Gard et Patrimoine - Nîmes

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D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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