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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 49,84 m2 Noisiel

  • Bon état

175 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 661f1a84-3cc5-4139-9f40-7fe290352cb2

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 50 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 19,73 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Cave

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Situé au cœur du secteur historique et très recherché de la Cité Menier, venez découvrir cet appartement de 49.80 m² alliant authenticité et sérénité.

Les points forts du bien :
Espace Vie : Un salon spacieux et baigné de lumière grâce à sa double exposition, idéal pour vos moments de détente.

Côté Nuit : Une chambre paisible offrant une vue reposante sur le jardin commun de la copropriété exposé Sud.

Agencement : Une cuisine indépendante et une salle de bains avec WC.

Le Cachet : Amoureux de l'ancien, vous serez séduits par l'âme de ce lieu chargé d'histoire.

Le "Plus" Rare : Un extérieur privé
Le clou du spectacle ? Un espace extérieur privatif à l'abri des regards, idéal pour vos déjeuners au soleil ou vos moments de lecture. Une terrasse est complété par un cabanon à rénover, offrant un espace de stockage précieux (vélos, outils, mobilier de jardin).

Cave : Un espace de stockage en sous-sol, indispensable pour libérer de l'espace dans l'appartement.

Confort thermique : Fenêtres en double vitrage PVC et chauffage individuel au gaz (idéal pour un contrôle précis de vos dépenses). Budget maîtrisé : Bénéficiez de faibles charges de copropriété, un atout majeur pour votre pouvoir d'achat !

Ne tardez pas, un bien avec de telles prestations sur ce secteur est très convoité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 184 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 39 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 184 39
Émissions GES D 39

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 910 € et 1280 € (2023, abonnement compris)

Cette photo présente une charmante maison en briques avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une façade attrayante avec des volets verts et une porte en bois, entourée d'une végétation luxuriante. Vernier Immobilier - Noisiel

Appartement à vendre - 2 pièces • 49,84 m2

175 500 €

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Vernier Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Achat
  • Investissement locatif
99 Rue de Paris
77200 Torcy

01 60 05 07 00

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4.4 https://www.orpi.com/verniertorcy/ 0 5 235 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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