- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
2 pièces • 45,17 m2
Noisy-le-Grand
- Bon état
219 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
- Copropriété de 100 lots
- Charges annuelles : 1 849 €
Réf. Orpi : 7c7a2777-434e-4521-89ba-5b4c2783f666
L'essentiel
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2 pièces
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Surface 45,17 m²
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1 chambre
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1 salle de bain/eau
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Séjour 20,02 m²
Intérieur
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Ascenseur
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Chauffage individuel
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Électricité
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Double vitrage
Extérieur
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Terrasse
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Balcon
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Accessibilité PMR
Autre
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Bâtiment composé de 4 étages
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Étage 4
L'avis de l'agent
Dès votre arrivée, vous découvrirez une entrée permettant d'accéder harmonieusement aux différents espaces du logement. Le séjour constitue une agréable pièce de vie, offrant un espace convivial et lumineux dans lequel vous pourrez facilement aménager un coin salon ainsi qu'un espace repas. Sa configuration permet de profiter d'un intérieur fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une vie quotidienne confortable. La cuisine vient compléter cet espace et vous permettra de préparer vos repas dans un cadre pratique. Selon vos envies et vos habitudes, vous pourrez imaginer un aménagement qui correspond pleinement à votre mode de vie.
L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, offrant un véritable espace de repos et d'intimité. Sa configuration permet d'aménager facilement un espace nuit agréable avec des rangements adaptés à vos besoins. Une salle d'eau vient compléter les prestations de l'appartement et permet de bénéficier d'un espace dédié au confort quotidien. Des WC indépendants apportent également un avantage supplémentaire en matière de praticité et d'organisation.
L'un des principaux atouts de cet appartement réside incontestablement dans ses deux espaces extérieurs, particulièrement appréciables pour un logement de deux pièces. Vous profiterez tout d'abord d'une spacieuse terrasse de 18 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous pourrez y installer un agréable salon de jardin, créer un espace détente, organiser des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours dans un cadre convivial. Cette belle superficie permet de véritablement prolonger votre espace de vie vers l'extérieur et constitue un avantage rare pour ce type de logement.
Un balcon supplémentaire de 7 m² vient compléter cet ensemble et vous offre un second espace extérieur particulièrement agréable. Vous pourrez ainsi profiter de deux ambiances différentes selon vos envies et les moments de la journée. Ces deux extérieurs représentent un véritable privilège et apportent une sensation d'espace supplémentaire, particulièrement recherchée par les acquéreurs souhaitant bénéficier d'un appartement avec terrasse.
Situé au dernier étage d'une résidence récente construite en 2010, ce logement bénéficie d'un environnement résidentiel agréable. La présence d'un ascenseur facilite les déplacements et apporte un confort supplémentaire au quotidien. La résidence offre un cadre de vie pratique et adapté aux attentes actuelles, tout en permettant de profiter pleinement des avantages d'un appartement situé en étage élevé.
Pour compléter les prestations de ce bien, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en sous-sol. Cet équipement représente un véritable avantage pour stationner votre véhicule à l'abri et profiter d'un confort supplémentaire au quotidien, notamment dans un secteur recherché.
Son emplacement au cœur du quartier des Richardets constitue également un point fort. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate des commerces, des services et des commodités nécessaires à votre quotidien. Cette situation permet de faciliter vos déplacements et de bénéficier d'une vie de quartier agréable, tout en conservant un environnement résidentiel apprécié.
Que vous soyez à la recherche de votre premier achat immobilier, d'un pied-à-terre confortable ou d'un investissement locatif, cet appartement présente de nombreux atouts. Son dernier étage, sa résidence récente, sa terrasse de 18 m², son balcon de 7 m² et son stationnement privatif en font un bien particulièrement intéressant sur le secteur.
Une exclusivité à découvrir sans tarder à Noisy-le-Grand, dans le quartier recherché des Richardets. Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par ses deux espaces extérieurs et son cadre de vie privilégié !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D 227 kWh/m2.an
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B 8 kgeqCO2/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
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