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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 47 m2 Noisy-le-Grand

  • Bon état

244 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 93ab82f0-fb60-429c-ab5e-48c3b0f7dbf9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 46,23 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 20,46 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

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L'avis de l'agent

Hyper Centre de Noisy-le-Grand F2, 47m², 12' à pied du RER A Mont-d'Est. Coup de cœur – 2 pièces avec deux terrasses en plein cœur de Noisy-le-Grand

En hypercentre de Noisy-le-Grand, dans une résidence de 2008, découvrez ce charmant 2 pièces de 47 m² situé en rez-de-chaussée, au calme et à l’abri des regards.

L’appartement bénéficie d’un environnement particulièrement agréable avec deux terrasses donnant sur l’intérieur de la résidence, offrant calme et tranquillité tout en profitant de la proximité immédiate de toutes les commodités.

Il se compose d’une entrée avec rangements, de WC séparés, d’une cuisine indépendante avec accès à une première terrasse. La cuisine offre également la possibilité d’être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie plus conviviale.
Le séjour de 21 m², lumineux et fonctionnel, dispose de rangements et donne directement accès à une seconde terrasse de 12 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
L’espace nuit comprend une chambre, ainsi qu’une salle d’eau.
Un emplacement privilégié !
Une place de parking vient compléter ce bien !
Vous profiterez d’une situation exceptionnelle, au pied de la mairie, de la piscine, du cinéma et de nombreux commerces et services du quotidien.
Le RER A – Noisy-le-Grand Mont-d’Est est accessible en environ 12 minutes à pied, offrant une liaison pratique vers Paris et les principaux pôles d’activité franciliens.

Les + :

● 47 m² bien agencés

● Rez-de-chaussée

● Deux terrasses

● Terrasse principale de 12 m² exposée Sud-Ouest

● Appartement au calme, donnant sur l’intérieur de la résidence

● Cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur le séjour

● Nombreux rangements

● Hyper-centre et toutes commodités à proximité

● RER A à 12 minutes à pied

Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder !

Coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 238 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Etude Mederic

  • Achat
  • Vente
  • Location
31 avenue Gabriel Péri
93160 Noisy Le Grand

01 55 85 10 10

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  • Cet immeuble de logements, situé dans un quartier résidentiel, offre une façade attrayante avec des balcons et des fenêtres élégantes. La présence de commerces au rez-de-chaussée ajoute à son attrait. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Hall d'entrée lumineux et spacieux avec deux grands miroirs, des plantes vertes et un sol carrelé. L'espace comprend également des boîtes aux lettres et un système de sécurité visible. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Ce couloir lumineux s'ouvre sur plusieurs portes, suggérant un agencement fonctionnel. Le revêtement de sol en bois clair et les murs blancs créent une atmosphère épurée et moderne, idéale pour une entrée accueillante. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cuisine fonctionnelle et moderne, dotée d'équipements essentiels tels qu'une plaque de cuisson, un évier et des rangements. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à sa porte-fenêtre donnant sur l'extérieur. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'une plaque vitrocéramique, d'un évier, de placards gris et d'une hotte aspirante. L'espace est lumineux et bien agencé, offrant un aperçu d'un intérieur soigné. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Ce bien immobilier présente une cuisine moderne et fonctionnelle avec des placards gris, un four et une hotte aspirante. La pièce adjacente est lumineuse, avec des murs blancs et un parquet clair, offrant un espace de vie spacieux. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec des murs blancs et un parquet gris clair. Elle dispose d'une grande armoire blanche intégrée et d'une porte menant à une autre pièce. Une large baie vitrée donne sur l'extérieur. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur l'extérieur. Le sol est en parquet clair et les murs sont blancs, offrant un espace épuré et moderne. Un radiateur est visible sur le côté gauche. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente une pièce lumineuse et spacieuse avec des murs blancs et un parquet clair. L'espace est vide, offrant un potentiel de personnalisation. La lumière naturelle illumine la pièce, créant une atmosphère accueillante. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol en parquet gris clair et des murs blancs. Une grande porte-fenêtre donne accès à un extérieur, et un radiateur blanc est visible sur le mur de droite. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un accès à un balcon ou une terrasse. Le sol est en parquet gris clair et le mur est blanc. Un radiateur est visible près de la porte vitrée. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette salle de bain moderne et épurée comprend une douche à l'italienne avec paroi en verre, un meuble vasque suspendu et un miroir. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et esthétique. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente un extérieur d'une propriété, avec un balcon ou une terrasse donnant sur un jardin clôturé. L'architecture environnante suggère un cadre résidentiel élégant. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente un extérieur d'un bien immobilier, avec un trottoir longeant une clôture en fer forgé. On aperçoit un jardin verdoyant derrière la clôture, ainsi qu'un bâtiment résidentiel en arrière-plan. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cet appartement dispose d'une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un espace extérieur agréable. La décoration soignée et les finitions de qualité offrent un cadre de vie confortable et élégant. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente une perspective d'une propriété avec une arche en premier plan, menant à une rue pavée bordée de commerces et de bâtiments résidentiels. Le ciel est partiellement nuageux, ajoutant de la profondeur à la scène urbaine. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
  • Cette photo présente un bâtiment municipal imposant, orné d'une enseigne "#DESTINATION NOISY" décorée de fleurs. L'architecture classique, la place pavée et les arbres environnants créent un environnement urbain attrayant. Etude Mederic - Noisy-le-Grand
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