- Exclusivité
- Visite virtuelle
Appartement à vendre
2 pièces • 44,50 m2
Obernai
- Bon état
167 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 942d222d-3b52-466c-b36b-7a172821f71c
L'essentiel
-
2 pièces
-
Surface 44,50 m²
-
1 chambre
-
1 salle de bain/eau
-
Séjour 14,35 m²
Intérieur
-
Chauffage central
-
Gaz
-
Double vitrage
Extérieur
-
Terrasse
Autre
-
Bâtiment composé de 2 étages
L'avis de l'agent
Belle opportunité pour primo-accédant ou investisseur !
Cet appartement, précédemment loué en Airbnb, se situe dans une petite copropriété à très faibles charges, au sein d’un petit immeuble rénové de 2 lots en plein centre-ville d’Obernai.
L’appartement offre un agencement fonctionnel et un joli potentiel. Il sera intégralement rafraichi pour la vente. Il comprend :
- Une cuisine équipée neuve , actuellement en cours de rénovation pour la vente (projet visible en photo),
- Un séjour lumineux communicant avec une chambre,
- Une salle d’eau rénovée avec grande douche, vaque, WC et une petite buanderie, très pratique au quotidien.
Les prestations sont soignées : chauffage individuel au gaz, fenêtres en bois double vitrage, porte d’entrée récente et isolée.
Les atouts :
Une terrasse en plein cœur d’Obernai,
Une copropriété intimiste de seulement 2 lots,
Une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Potentiellement, un placement ingénieux dans des villes les plus touristiques d'Alsace pour une location saisonnière.
Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou pour organiser une visite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E 318 kWh/m2.an
- F
- G
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E 65 kgeqCO2/m².an
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 01/01/2024 (abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?
Residence 2000
- Vente
- Location
- Gérance locative
- Achat
67400 Illkirch
Trophée réussite 2025