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Appartement à vendre
2 pièces • 28,34 m2 Oullins

  • À rénover

99 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 14 lots
  • Charges annuelles : 34 €

Réf. Orpi : 8f8cd65f-002e-477c-adde-60fe04cfbc85

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 28,34 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

  • Séjour 8,71 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 2 étages

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L'avis de l'agent

Appartement T2 dans agréable petite copropriété à deux pas du centre-ville. Situé au calme absolu, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété conviviale avec cour arborée, cet appartement T2 de 28 m² offre un emplacement de premier choix à proximité immédiate du centre-ville d'OULLINS.

Le plan actuel propose un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

Sa belle hauteur sous plafond de 3,10 mètres vous offre la possibilité d'installer une mezzanine pour créer un espace nuit, optimisant ainsi chaque mètre carré au sol.

Côté prestations, les fenêtres ont déjà été changées récemment (double vitrage) et le chauffage est électrique. Autre atout majeur : de très faibles charges de copropriété !

Entièrement à rénover, ce bien possède un excellent potentiel de valorisation après travaux. Une opportunité rare pour révéler tout le cachet de ce volume !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 543 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 18 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique G 543 18
Émissions GES C 18

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1150 € et 1610 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une pièce de vie avec parquet en point de Hongrie, une porte blanche et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Une kitchenette équipée d'un micro-ondes est visible dans un coin. Le radiateur blanc complète l'ensemble. Millet Immobilier - Oullins

Appartement à vendre - 2 pièces • 28,34 m2

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Millet Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
79 Grande Rue
69600 Oullins

04 78 51 32 73

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4.5 https://www.orpi.com/millet/ 0 5 951 avis clients

Trophée réussite 2026

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Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits ne sont pas respectés, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la CNIL : www.cnil.fr.

  • Cette photo présente une pièce de vie avec parquet en point de Hongrie, une porte blanche et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Une kitchenette équipée d'un micro-ondes est visible dans un coin. Le radiateur blanc complète l'ensemble. Millet Immobilier - Oullins
  • Ce studio offre un espace de vie lumineux avec parquet, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Proche des commodités. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une porte ouverte sur la gauche révèle un espace de rangement, tandis qu'une autre porte sur la droite mène à une autre pièce. Le style est simple et fonctionnel. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette pièce présente un mur bleu vif contrastant avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre laisse entrer la lumière naturelle, et un radiateur est visible. Une étagère murale simple est également présente. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette pièce présente un parquet en bois, des murs blancs et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Elle dispose également d'une étagère murale et d'une porte blanche. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec un chauffe-eau, un radiateur sèche-serviettes et un meuble en bois. La pièce est bien éclairée et dispose d'une fenêtre. Millet Immobilier - Oullins
  • Ce bien immobilier présente un escalier en pierre avec un garde-corps en fer forgé, menant à l'étage. Une porte blanche et une décoration murale complètent cet espace d'entrée. Millet Immobilier - Oullins
  • Ce studio lumineux offre un espace de vie fonctionnel avec une kitchenette équipée et une grande fenêtre. Le parquet en bois et le radiateur blanc complètent ce bien, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette photo présente l'extérieur d'une propriété, avec une terrasse couverte donnant sur un jardin. La façade est sobre et fonctionnelle, et l'environnement semble calme et résidentiel. Idéal pour un projet de rénovation ou pour profiter d'un espace extérieur. Millet Immobilier - Oullins
  • Cette propriété dispose d'une cour avec un grand arbre mature, offrant un espace extérieur agréable. La maison présente une façade simple avec des fenêtres et une entrée accessible. Un mur en pierre délimite le terrain. Millet Immobilier - Oullins
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    Cette photo présente une pièce de vie avec parquet en point de Hongrie, une porte blanche et une fenêtre donnant sur l'extérieur. Une kitchenette équipée d'un micro-ondes est visible dans un coin. Le radiateur blanc complète l'ensemble. Millet Immobilier - Oullins

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