Appartement à vendre
2 pièces • 26,27 m2 Paris 11

  • Bon état

287 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 17 lots
  • Charges annuelles : 1 210 €

Réf. Orpi : 1863459b-cdbf-434c-8840-f4f6ec064ab4

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 27 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé de 3 étages

  • Étage 2


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Orpi vous présente, au cœur du village Faidherbe, cet appartement 2 pièces situé rue de Montreuil, au pied des transports (métro Faidherbe Chaligny), dans un quartier très recherché pour son véritable esprit village, sa vie de quartier animée, ses nombreux restaurants, commerces de bouche et l’ambiance conviviale qui en fait l’un des secteurs les plus agréables à vivre de l’Est parisien.

Situé au 2ᵉ étage sans ascenseur, cet appartement au plan parfaitement optimisé, sans perte de place, se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Donnant entièrement sur cour, l’appartement est au calme absolu, sans nuisance sonore, permettant de profiter pleinement de l’animation du quartier tout en conservant une vraie tranquillité au quotidien.

Idéal pour un investissement ou un premier achat. L’appartement est en bon état et peut être habité immédiatement. Le DPE actuel peut facilement être amélioré pour atteindre la classe D, notamment par le simple remplacement des fenêtres.

Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est :
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- Photos réalisées par un professionnel de l'image
- Les diagnostics techniques sont pris en charge
- Comptes rendus de commercialisation
- Service de conciergerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 340 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 340 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 750 € et 1050 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Ce studio à Paris 11, géré par Patrimonia, présente une cuisine équipée et un espace de vie lumineux. L'agencement fonctionnel inclut des rangements et un coin repas. L'ensemble est idéal pour une personne seule ou un couple.

Appartement à vendre - 2 pièces • 26,27 m2

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Patrimonia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-11-75011-1863459b-cdbf-434c-8840-f4f6ec064ab4/ 0 5 74 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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    Ce studio à Paris 11, géré par Patrimonia, présente une cuisine équipée et un espace de vie lumineux. L'agencement fonctionnel inclut des rangements et un coin repas. L'ensemble est idéal pour une personne seule ou un couple.

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