Appartement à vendre
2 pièces • 33 m2 Paris 11

  • Duplex
  • À rénover

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 15 lots
  • Charges annuelles : 1 344 €

Réf. Orpi : 43a66615-21a3-4e5e-ab69-f32809ea65f9

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 33 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau


Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité


Autre

  • Bâtiment composé de 5 étages

  • Étage 45


L'avis de l'agent

Appartement À Vendre. Orpi vous propose ce duplex atypique, idéalement situé entre le Marché d’Aligre et le square Trousseau, au cœur du Faubourg Saint-Antoine, à deux pas des commerces et des transports.

L’entrée donne sur la pièce principale exposée sud. Sur le même étage se trouvent la cuisine ainsi que la salle de bains avec WC. Un escalier mène à la mezzanine sous les combles, aménagée en chambre.

Orientation sud, charme de l’ancien et agencement malin font de ce bien, de 28,40 m² loi carrez et 44,09 m² au sol, une opportunité rare.


Si vous aussi vous cherchez à vendre votre bien n'hésitez pas à nous contacter Orpi c'est :
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- Les diagnostics techniques sont pris en charge
- Comptes rendus de commercialisation
- Service de conciergerie

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 425 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 13 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 425 13
Émissions GES F 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1160 € et 1590 € au 04/02/2026 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cet appartement mansardé à Paris 11, présenté par l'agence Patrimonia, offre un espace lumineux avec des poutres apparentes et un sol carrelé. Une échelle mène à une mezzanine. La pièce dispose d'une fenêtre et d'un puits de lumière, offrant une belle luminosité naturelle. Des rangements bas sont présents.

Appartement à vendre - 2 pièces • 33 m2

299 000 €

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Patrimonia

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
185 Rue du Faubourg Saint Antoine
75011 Paris

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-appartement-t2-paris-11-75011-43a66615-21a3-4e5e-ab69-f32809ea65f9/ 0 5 74 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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  • Cet appartement mansardé à Paris 11, présenté par l'agence Patrimonia, offre un espace lumineux avec des poutres apparentes et un sol carrelé. Une échelle mène à une mezzanine. La pièce dispose d'une fenêtre et d'un puits de lumière, offrant une belle luminosité naturelle. Des rangements bas sont présents.
  • Cet appartement à Paris 11, géré par l'agence Patrimonia, présente un espace de vie lumineux avec un sol carrelé distinctif. Une échelle en bois mène à une mezzanine, ajoutant un élément architectural unique. Les murs blancs offrent une toile neutre pour la personnalisation. Une porte mène à une autre pièce, suggérant une disposition fonctionnelle.
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse à Paris 11, gérée par l'agence Patrimonia. L'espace dispose d'un parquet clair, d'une fenêtre de toit et d'un espace de rangement intégré. Les murs sont peints dans une teinte jaune pâle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une poutre en bois apparente ajoute du cachet à la pièce.
  • Cette photo présente une cuisine d'un bien immobilier situé à Paris 11. La cuisine est équipée d'éléments en bois, d'un évier intégré et d'un carrelage mural. L'espace semble nécessiter des rénovations. Ce bien est géré par l'agence Patrimonia.
  • Cette photo présente une salle de bain d'un bien immobilier situé à Paris 11, géré par l'agence Patrimonia. La pièce est équipée d'une baignoire bleu clair, d'un lavabo assorti et d'un radiateur sèche-serviettes blanc. Le carrelage au sol est clair et les murs sont décorés de motifs discrets. L'ensemble offre une atmosphère propre et fonctionnelle.
  • Cette image présente une publicité pour Orpi, une agence immobilière. Elle met en avant plusieurs avantages tels que l'estimation gratuite, 45 agences à Paris, un conseiller dédié, et une visibilité sur plus de 170 sites internet. Bien que l'image ne mentionne pas spécifiquement Paris 11 ou Patrimonia, elle promeut les services d'Orpi pour la vente ou l'achat de biens immobiliers.
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    Cet appartement mansardé à Paris 11, présenté par l'agence Patrimonia, offre un espace lumineux avec des poutres apparentes et un sol carrelé. Une échelle mène à une mezzanine. La pièce dispose d'une fenêtre et d'un puits de lumière, offrant une belle luminosité naturelle. Des rangements bas sont présents.

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185 Rue du Faubourg Saint Antoine
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