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  • Exclusivité

Appartement à vendre
2 pièces • 24,65 m2 Paris 11

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.
  • Copropriété de 45 lots
  • Charges annuelles : 1 057 €

Réf. Orpi : e53c0e93-3b74-4e10-9c83-62867c31914b

L'essentiel

  • 2 pièces

  • Surface 24,65 m²

  • 1 chambre

  • 1 salle de bain/eau

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Autre

  • Bâtiment composé de 6 étages

  • Étage 3

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L'avis de l'agent

À VENDRE - Charmant 2 pièces de 25 m² entièrement rénové dans le 11ᵉ arrondissement (Rue Titon). EXCLUSIVITÉ ORPI - Situé au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement de 2 pièces de 25 m² combine le charme du quartier avec des prestations modernes. Aucun travaux à prévoir : il a bénéficié d'une rénovation intégrale et affiche un DPE D, un excellent bilan énergétique pour l'ancien parisien.

Une disposition idéale pour un investissement locatif, un primo-accédant ou un pied-à-terre au cœur de la capitale.
Un Séjour lumineux et fonctionnel avec cuisine équipée et moderne, chambre au calme absolu, donnant sur cour.
Salle d'eau avec WC.

Niché dans une rue calme et commerçante du 11ᵉ arrondissement, l'appartement profite de la proximité immédiate du marché d’Aligre, réputé pour son ambiance conviviale, ses bistrots et ses commerces de bouche.

Transports à proximité immédiate :

Des Boulets -Métro Charonne - (Ligne 9) à 1-3 min à pied.

Métro Faidherbe - Chaligny (Ligne 8) à 5 min à pied.

Métro / RER Nation (Lignes 1, 2, 6, 9 et RER A) à 8 min à pied.

Plusieurs lignes de bus (46, 56, 86) à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 277 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 8 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Agence immobilière Paris 11 Orpi Nouallet

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
15 Avenue Parmentier
75011 Paris

01 55 25 20 50

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